gemeente nieuw-ginneken
mm
De RAAD der gemeente Nieuw-Ginneken
gezien het verzoek van woningbouwvereniging Sint Laurentius,
Postbus 2199, 1800 CD Breda aan de gemeente om toestemming voor de
bouw van 29 sociale huurwoningen in het Centrunplan te Ulvenhout door
voornoemde vereniging, welke woningen een grootte zullen krijgen van
gemiddeld 51 m2 binnenwerks kernoppervlak (B.K.O.) in de vorm van:
a. een eenmalige bijdrage in de kopkosten ter grootte van f 171.711,
b. een jaarlijkse bijdrage in de kosten, voortvloeiende uit het ex
ploiteren van bedoelde woonruimten;
gelet op de brief van de hoofdingenieur-direkteur van de
Volkshuisvesting in de provincie Noord-Brabant d.d. 21 februari 1988,
kenmerk 0221772, waarbij voor dit bouwplan budget werd gereserveerd;
gelet op een op een later tijdstip te nemen besluit omtrent
het garanderen van de rente en aflossing van een geldlening voor de
financiering van de bouw van voornoemd complex;
gelet op de artikelen 60, 65 67 en 72 van de Woningwet, de
artikelen 2, 3 en 15 tot en met 21 van het Besluit geldelijke steun
volkshuisvesting, de Regeling geldelijke steun huurwoningen Norm-
kostensysteem 1988 en de Beschikking deelneming van het Rijk in garan
ties van de gemeente voor de bouw van woningen en woongebouwen door
toegelaten instellingen en andere rechtspersonen die geen winst
beogen;
overwegende dat:
- de acceptabele grondkosten zijn bepaald op f 328.829,
- de normkosten zijn bepaald op f 2.259.700,
- de kopkosten zijn geraamd f 171.711,te weten f 128.783,bouw
plaatskopkosten en f 12.928,funderingskopkosten;
- de gezuiverde stichtingskosten f 2.588.529,bedragen;
- bij de bepaling van de gemiddelde complexhuur het dynamische kost-
prijspercentage 8,6J is aangehouden;
- de gemiddelde complexhuur is berekend op f 111.529,
HEEFT BESLOTEN:
1. aan woningbouwvereniging Sint Laurentius te Breda toestemming te
verlenen voor de bouw van 29 sociale huurwoningen in het centrum
plan te Ulvenhout;
2. aan de instelling genoemd onder 1. een eenmalige bijdrage voor kop
kosten, exclusief geluidskopkosten, ter grootte van f 171.711,te
verstrekken voor de financiering van de bouw van het onder 1ge
noemde complex;
3. aan de instelling vermeld onder 1. voor een tijdvak van ten hoogste
50 jaren een jaarlijkse bijdrage te verstrekken in de jaarlijkse
kosten voortvloeiende uit het exploiteren van de bovenbedoelde
woonruimten, welke bijdrage in het eerste jaar bedraagt f 81.081,
gebaseerd op een dynamische kostprijspercentage van 86%
1. een Jaarlijkse bijdrage in de ongedekte kosten, voortvloeiende uit
de normale exploitatie van bovenbedoelde woonruimten, uit 's-Rijks
kas aan te vragen.
ALDUS BESLOTEN IN ZIJN OPENBARE VERGADERING
VAN 21 MEI 1988,
DE RAAD VOORNOEMD,
voorzitter.
secretaris.
