(ÖJ
35
gemeente nieuw-ginneken
Raadsvergadering
1 maart 1988
Agenda Nr.: 8
Klass. Nr.: -1.71U.14
Onderwerp
Voorstel tot het vaststellen van de Verorde
ning Bouwgrondbelasting Bestemmingsplan
Bedrijventerrein De Bunder.
ülvenhout, 25 februari 1988
Aan de Raad,
Het bestemmingsplan "Bedrijventerrein De Bunder", vastgesteld
bij raadsbesluit d.d. 24 augustus 1982, werd door Gedeputeerde Staten
van Noord-Brabant goedgekeurd bij besluit van 7 december 1983, nummer
104.081.
Inmiddels is een gedeelte van dit plan bouwrijp gemaakt en zijn
of worden door en met medewerking van het gemeentebestuur een aantal
voorzieningen van openbaar nut getroffen. Het verhaal van de kosten van
deze voorzieningen zal grotendeels geschieden via de verkoop van bouw
rijpe grond door de gemeente.
In dit bestemmingsplan liggen ook gronden, die eigendom zijn
van particulieren, die eveneens profijt zullen hebben van de tot stand
gebrachte c.q. tot stand te brengen voorzieningen. In normale omstan
digheden wordt met een exploitant van particuliere gronden in een be
stemmingsplan een overeenkomst gesloten over het betalen van een bij
drage in de bouwrijpmaakkosten op grond van de exploitatieverordening.
In het onderhavige geval zijn de eigenaren niet bereid een dergelijke
overeenkomst met de gemeente te sluiten.
Indien de eigenaren van deze percelen hiervoor geen bijdrage aan de
gemeente verschuldigd zouden zijn, betekent dit, dat uit de financiële
middelen van de gemeente belangrijke voordelen aan enkelen ten deel
zouden vallen.
Artikel 274 van de gemeentewet biedt de mogelijkheid die kosten
van voorzieningen van openbaar nut door middel van een belasting te
verhalen voor zover verhaal niet op de eerder hierboven vermelde wijze
heeft plaatsgevonden.
Met de desbetreffende eigenaren worden onderhandelingen gevoerd
die nog niet tot het sluiten van een overenkomst hebben geleid. Imid-
dels stellen wij u voor tot kostenverhaal te besluiten overeenkomstig
het bepaalde in artikel 274 der gemeentewet.
Wij bieden u hierbij ter vaststelling aan het ontwerp van een
verordening op de heffing en invordering van een bouwgrondbelasting van
onroerend goed gelegen in het bestemmingsplan "Bedrijventerrein De
Bunder" te Bavel met bijbehorende kaart en artikelsgewijze toelichting.
Wij stellen u voor de onderhavige belasting met ingang van het
belastingjaar 1989 te gaan heffen.
De adviezen van de commissies Openbare Werken en Financiën lig
gen in het agenda-dossier voor u ter inzage.
Ovrm80370HHMB
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
H. Nuijten. J. van Gils, loco.
