(fpfe
gemeente nieuw-qinneken
Raadsvergadering
Onderwerp
9 mei 1989
Voorstel tot vaststelling van een voorberei-
dingsbesluit voor een perceel op de hoek
Roosbergseweg-Gilzeweg te Bavel.
Agenda Nr.: 19
Klass. Nr.: -1.731.21
Ulvenhout, 25 april 1989
Aan de Raad,
Door de heer A. Van de Linden, Roosbergseweg 2 te Bavel is een verzoek
ingediend tot wijziging van het bestemmingsplan "Buitengebied" voor het
perceel sektie K nummer 3311 gelegen op de hoek Roosbergseweg/Gilzeweg
te Bavel ten behoeve van de bouw van een woning.
Ingevolge het ter plaatse geldende bestemmingsplan "Buitengebied" is
het betreffende perceel met opstal bestemd tot "werkplaats of klein be
drijf". De als zodanig aangewezen gronden zijn bestemd om te worden be
bouwd en te worden gebruikt ten dienste van kleine bedrijven, geen de-
tailhandelbedrijven zijnde, van verzorgende aard. Ter plaatse mag een
bedrijfsgebouw aanwezig zijn van maximaal 400 m2.
In het recente verleden is het gebouw voor diverse activiteiten ge
bruikt, passend binnen de bestemming, welke nog veel overlast veroor
zaakte voor de omgeving (auto-uitdeukerij-spuiterijstraatmakersbe-
drijf met opslag).
Het onderhavige perceel is gelegen in de nabijheid van de bebouwde kom
en gelet op het gebruik in het recente verleden, verdient het aanbe
veling het gebouw en de activiteiten te saneren.
De heer Van de Linden heeft zich bereid verklaard de bestaande be
drijfsruimte te slopen en zodoende een ongewenste situatie op te heffen
mits de gemeente bereid is het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve
van woningbouw.
Gelet op het feit dat het ons inziens een goede zaak is als de ter
plaatse aanwezige bedrijfsbestemming verdwijnt in verband met de over
last welke de hierin gevestigde bedrijven veroorzaakten (reden hiervan
is onder andere dat het een huurpand betreft) stellen wij u voor aan
het onderhavige verzoek medewerking te verlenen.
Teneinde nu al medewerking te kunnen verlenen aan een eventueel in te
dienen bouwplan middels toepassing van artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening, juncto artikel 50, lid 8 van de Woningwet, stel
len wij u voor voor het onderhavige perceel een voorbereidingsbesluit
vast te stellen waartoe bijgevoegd concept-besluit kan worden gehan
teerd
