-2-
Om die redenen vinden wij het zeer wenselijk dat het clubgebouw zo
spoedig mogelijk hersteld wordt.
Het Stichtingsbestuur heeft hiervoor plannen ingediend. Deze voorzien
in de herbouw van het afgebrande gedeelte, alsmede in een uitbreiding
van ongeveer 40 m2. Deze uitbreidingsplannen bestonden al vóór de
brand, en houden verband met de groei van het aantal leden en activi
teiten
Bestemmingsplan
Ingevolge het ter plaatse geldende bestemmingsplan Buitengebied is het
betreffende perceel bestemd tot bijzondere doeleinden waarbij is be
paald dat het aanwezige bouwblok voor 10% mag worden bebouwd. De opper
vlakte van het bouwblok is 2345 m2. Het 'oude' groepshuis had een op
pervlakte van 583 m. Dit overschrijdt de 10%. Het bouwwerk bestond ech
ter op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp van het be
stemmingsplan Buitengebied, zodat de overgangsbepalingen hierop van
toepassing zijn. Ingevolge deze overgangsbepalingen mag een gebouw ge
heel of gedeeltelijk worden herbouwd indien dit is verwoest door een
calamiteit
Anders ligt het met de uitbreiding van ongeveer 40 m2. Deze uitbreiding
maakt het nodig dat wij het voorstel publiceren. Indien hiertegen geen
bezwaar wordt ingediend, kan de bouwvergunning worden verleend.
Het plan is inmiddels ook ingediend bij de Welstandscommissie, die het
op korte termijn behandelt.
Financiering
De herbouw van het clubhuis vergt een bedrag van f 200.000,Dit is
inclusief de uitbreiding, en de maatregelen die het bestuur nodig acht
voor brand- en inbraakbeveiliging. Deze wil men in het gehele gebouw
realiserenOns inziens zijn re voorgestelde brandveiligheidsmaatrege
len niet geheel voldoende. Juist omdat men het gebouw minder inbraakge-
voelig wil maken zijn extra-veiligheidsmaatregelen nodig voor het geval
er brand uitbreekt.
Wij schatten de kosten van deze extra-maatregelen op f 10.000,
Aan verzekeringsgelden verwacht het Stichtingbestuur f 123.000,Aan
de gemeente Breda zal een bijdrage gevraagd worden van f 20.000,
De Stichting wil door zelfwerkzaamheid een bedrag bijeenbrengen van
f 7.000,bedoeld voor de herbouw, alsmede gelden voor de aanschaf
van materialen die bij de brand verloren zijn gegaan. Deze hadden een
waarde van f 20.000,
Er rest dan een bedrag van f 50.000,Hiervoor heeft het Stichtingbe
stuur een beroep op ons gedaan.
Gezien het belang van deze voorziening voor de jeugd van Nieuw-Ginneken
stellen wij u voor om f 60.000,te voteren voor de herbouw van het
clubgebouw, en voor het realiseren van extra-maatregelen in het kader
van de brandveiligheid. Voor dit bedrag a fonds perdu kan een beroep
worden gedaan op de vrijgekomen gelden i.v.m. de afbraak van de Scou-
tingschuur aan de Vang te Ulvenhout. Het totaal vrijgekomen kapitaal is
f 180.000,welk bedrag is gestort in de reserve grote werken Algeme
ne Dienst.
