(fp ,g£ qemeente nieuw-qinneken
Raad svergadering
12 september 1989
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van een voorberei-
ringsbesluit voor een perceel aan de Hoogsteen
te Ulvenhout
Agenda Nr22
Klass.nr. -1.731.21
Ulvenhout, 29 augustus 1989
Aan de Raad
Door de heer A.H.E. Martens, Pennendijk 32 te Ulvenhout is verzocht
medewerking te verlenen aan de bouw van een woning aan de Hoogsteen te
Ulvenhout achter het pand Pennendijk 32 te Ulvenhout.
Ingevolge het ter plaatse geldende bestemmingsplan "Beekhoek 1975" is
het betreffende perceelsgedeelte bestemd tot "voor- en achtertuin"
Hierbij is bepaald dat op gronden met deze bestemming geen woningen
gebouwd mogen worden. Formeel kan derhalve aan dit verzoek geen mede
werking worden verleend.
Planologisch gezien zijn er ons inziens geen overwegende bezwaren tegen
bebouwing van dit perceelsgedeelte met een woning. Het perceel ligt
namelijk aansluitend aan en tegenover bestaande bebouwing.
Om echter medewerking aan het verzoek te kunnen verlenen dient voor
noemd bestemmingsplan te worden gewijzigd. Overwegende dat er geen
planologische bezwaren zijn tegen bebouwing van het onderhavige perceel
stellen wij u voor aan de vereiste wijziging van het bestemmingsplan
medewerking te verlenen.
Teneinde nu al medewerking te kunnen verlenen aan een eventueel in te
dienen bouwplan middels toepassing van artikel 19 van de Wet op de
Ruimtelijke Ordening, juncto artikel 50, lid 8 van de Wonigwet, stellen
wij u voor voor het onderhavige perceel een voorbereidingsbesluit vast
te stellen waartoe bijgevoegd concept-besluit kan worden gehanteerd.
Het advies van de commissie Ruimtelijke Ordening is in het agenda-dos
sier ter inzage gelegd.
Met de heer Martens is in verband met de kosten bouwrijpmaken en kosten
bestemmingsplanwijziging een overeenkomst gesloten waarin de door hem
te betalen bijdrage is vastgesteld. De overeenkomst is in het agenda
dossier mede ter inzage gelegd.
Voor de goede orde merken wij nog op dat uw Raad op grond van artikel
19 van de Wet op de Ruimtelijke Ordening het verlenen van de vrijstel
ling aan zich kan houden indien één vijfde van zijn leden daartoe de
wens te kennen geeft.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris,
Drs. H. Nuijten.
De Burgemeester
P. van der Velden.
89.4205ANMA
