-li-
Deze prijzen zijn als volgt:
grond bungalows/vrijstaand (goede ligging) f 165,-
grond (half-)vrijstaand (eenvoudige ligging) f 135,-
grond premiebouw aaneengebouwd) f 120,-
grond woningwetbouw f 100,-
grond appartementen (sec in de Oude Beekhoek) f 230,-
Uitgaande van laatstgenoemde m2-prijzen sluit de exploitatiebegroting van het
bestemmingsplan Oude Beekhoek met een tekort van f 500.000,waarvan mogelij
kerwijs een bedrag van f 250.000,kan worden opgevangen door een uitkering uit
de provinciale knelpuntenpot stads- en dorpsvernieuwing. Het resterende tekort
kan dan onttrokken worden aan het vereveningsfonds grondverkopen Nieuw-Ginneken
Uit de naar verwachting nog te realiseren verkoopopbrengsten in het bestemmings
plan Bunder 2e Deelplan zou dit fonds met hantering van deze m2-prijzen gevoed
worden met f 370.000,
Slotconclusie
Artikel 19, lid 3, van de verordening op het beheer van het grondbedrijf regelt
dat voordelige exploitatiesaldi op de boekwaarden van de onroerende goederen wor
den afgeschreven.
Hieruit kan worden afgeleid dat voordelige exploitatiesaldi van de gemeentelijke
grondexploitatie, indien nodig, als eerste in aanmerking komen om af te boeken op
de boekwaarden van de onroerende goederen.
Met verwijzing naar het gestelde onder mogelijkheid a lijkt ons thans de tijd
daar om van de algemene bedrijfsreservethans groot f 4.582.000,waarvan 3,3
miljoen belegd bij de algemene dienst, 1 miljoen af te zonderen en dit bedrag te
storten in het nieuw te vormen vereveningsfonds. Eerst dan kan een aanzet worden
gemaakt met een eliminatie van onevenwichtige grondprijzen verband houdende met
kleine en vaak verhoudingsgewijs dure exploitatiegebieden
Ulvenhout, augustus 1989.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
Drs. H. Nuijten. P. van der Velden.
Fin894284JC
