m 3
GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
I
f
Raadsvergadering
11 december 1990
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van een voorberei-
dingsbesluit voor een perceel aan de Markweg
te Galder
Agenda Nr7
Klass. Nr.: -1.731.21
UIvenhout, 27 november 1990.
Aan de Raad
i
Door de heer A.C.M. de Jongh, Galderseweg 86A te Galder is verzocht om
wijziging van het bestemmingsplan Galder-Kerzel voor de bouw van een
woning op een perceel aan de Markweg te Galder.
Ingevolge voornoemd bestemmingsplan is het betreffende perceel bestemd
tot "woondoeleinden"Hierbij is bepaald dat de als zodanig aangewezen
gronden zijn bestemd voor de bouw van vrijstaande en halfvrij staande
woningen. Deze woningen dienen echter binnen de op de plankaart aange
geven bouwstrook te worden gebouwd. Buiten deze bouwstrook mogen even
tueel aanbouwen aan de woning worden gebouwd en vrijstaande~iDijgebouwen
(met een max. gezamenlijke oppervlakte van 50 m2) terwijl de totale op
pervlakte van hoofdgebouw, aanbouwen en vrijstaande bijgebouwen niet
meer bedraagt dan 50$ van de oppervlakte van het bouwperceel met een
maximum van 250 m2.
Op het perceel is binnen de bouwstrook reeds een woning aanwezig. Het
perceelsgedeelte, waarop de te bouwen woning is gesitueerd, is gelegen
buiten de bebouwingsstrook en momenteel in gebruik als achtertuin.
Bebouwing van bedoeld perceelsgedeelte ondervindt ons inziens geen
overwegende planologische bezwaren. Aan de overzijde van dat gedeelte
van de Markweg is ook tot op deze hoogte bebouwing aanwezig (zie bijge
voegde situatieschets)
Met de heer De Jongh is een privaatrechtelijke overeenkomst gesloten
inzake betaling van bouwrijpmaak- en bestemmingsplanwijzigingskosten
De overeenkomst ligt in het agenda-dossier ter inzage.
Door de commissie V.R.O.M. is over dit verzoek een positief advies uit
gebracht
Teneinde nu reeds aan een in te dienen bouwplan medewerking te kunnen
verlenen stellen wij u voor ten behoeve van het onderhavige perceels
gedeelte een voorbereidingsbesluit vast te stellen waartoe bijgevoegd
besluit met tekening kan worden gehanteerd.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
Drs. H. Nuijten. P. van der Velden.
0W/90.4372/AN