GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
door
t
Raadsvergadering
22 januari 1991
Agenda Nr6
Klass. Nr.: -1.731.21
Onderwerp
Voorstel tot vaststelling van een voorberei-
dingsbesluit voor een perceel aan de
Brigidastraat te Bavel
Ulvenhout, 8 januari 1991 -
Aan de Raad
Door de heer H. Mathijsen te Bavel is verzocht medewerking te verlenen
aan het wijzigen van het bestemmingsplan ten behoeve van de noodzake
lijke uitbreiding van zijn bedrijf aan de Brigidastraat 15 te Bavel.
Ingevolge het huidige bestemmingsplan Bavel 1964 is het betreffende
perceel bestemd tot woondoeleinden C. Hierbij is bepaald dat per woning
een vrijstaand bijgebouw mag worden opgericht van maximaal 25 m2 en een
vrijstaande garage van 30 m2. Een gebruiksvoorschrift voor de bebouwing
is niet opgenomen zodat in dit geval art. 352 van de bouwverordening
van toepassing is, inhoudende dat de opstallen gebruikt moeten worden
overeenkomstig hun bestemming.
De toegestane bebouwing aan bijgebouwen is op het perceel reeds aanwe
zig in de vorm van een gebouw. Door de heer Mathijsen is hierin, met
onze toestemming een rijwiel- en bromfietsenhandel gevestigd. Uitbrei
ding is, gelet op de huidige bestemmingsplanvoorschriften niet moge
lijk.
Vanwege het feit dat het bedrijf ter plaatse legaal is gevestigd bete
kent dit dat bij een eerstvolgende herziening van het bestemmingsplan
het bedrijf positief moet worden bestemd. De vraag rijst of hierbij dan
ook uitbreidingsmogelijkheden moeten worden opgenomen.
Het betreffende perceel grenst bijna aan het Komplan Bavel. In dit plan
zijn alle bestaande bedrijven positief bestemd en hebben een uitbrei
dingsmogelijkheid verkregen (80$ bebouwing van het perceel mogelijk met
een maximum van 400 m2
Momenteel is een herinrichtingsplan kom Bavel in voorbereiding. Hierin
zal worden uitgegaan van de concentratiegedachte voor voorzieningen.
Met betrekking tot dit verzoek is contact geweest met Adviesburo
DhondtDeze deelde mede dat een fietsenmaker niet echt een voorziening
is die in de kom moet zijn gevestigd. Een dergelijke voorziening mag
best in de aanlooproute naar de kom aanwezig zijn.
Door de commissie V.R.O.M. is over deze voorstellen een positief advies
uitgebracht
