I1
GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
Agenda Nr.
Klass. Nr.
Raadsvergadering
7 april 1992
12
-1.731.21
Onderwerp
Voorstel tot het vaststellen van
een voorbereidingsbesluit voor
een perceel aan de J.F. Kellyweg
te Ulvenhout
Ulvenhout, 2 4 maart 1992
Aan de Raad,
Aanleiding
Op een perceel op de hoek van de J.F. Kellyweg en 't Hoekske
te Ulvenhout ligt een agrarische bestemming. Het perceel is
door zijn ligging en vorm niet meer geschikt voor doelmatig
agrarisch gebruik.
Andere bestemming
Vervolgens komt dan de vraag naar voren waarvoor dit perceel
nog wel benut zouden kunnen worden. Er is dan ook gezocht
naar een andere, passende bestemming voor dit perceel.
Voorwaarde daarbij is dat de nieuwe activiteiten voor omwo
nenden geen onaanvaardbare overlast met zich mee mogen bren
gen, bijvoorbeeld door een verkeersaantrekkende werking.
Kleinschalige ambachtelijke activiteiten
Eén mogelijk nieuw doel waarvoor het perceel gebruikt zou
kunnen worden omdat daarbij naar onze mening aan de voorwaar
den wordt voldaan is een bestemming ten behoeve van de
vestiging van een kleinschalig ambachtelijk bedrijf.
Verzoek
Er ligt een verzoek van de heer Verdaasdonk om er een sier-
smederij annex bankwerkerij in de kleinschalige ambachtelijke
sfeer te mogen vestigen, evenals een bedrijfswoning. Wij zijn
van mening dat zijn plannen een passende ruimtelijke ontwik
keling van het gebiedje betekenen; wel zal het nodig zijn
daartoe het bestemmingsplan te herzien.
Inspelen
De periode totdat er een onherroepelijke herziening van het
bestemmingsplan ligt duurt vrij lang. Om vooruitlopend hierop
toch aan de plannen van de heer Verdaasdonk medewerking te
kunnen verlenen met behulp van de artikelen 19 van de Wet op
de ruimtelijke ordening en artikel 50 van de Woningwet is het
noodzakelijk dat er een voorbereidingsbesluit wordt genomen,
omdat het eerder genomen voorbereidingsbesluit geen betrek
king heeft op het perceel in kwestie.
