(ÖJ
Agenda Nr.
Klass. Nr.
GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
Raadsvergadering
Onderwerp
Aanleiding
Financiering
Geheel behouden wenselijk
Bestemmingsplan
Ligging
7 april 1992
13
-1.731.21
Voorstel tot het vaststellen van
een voorbereidingsbesluit voor
het perceel gelegen aan de Anne-
ville-laan 99 te Ulvenhout.
Ulvenhout, 24 maart 1992
Aan de Raad,
De heer Metz heeft het boerderij complex bij het landgoed
Anneville te Ulvenhout aangekocht, met de bedoeling dit aan
de buitenkant weer geheel in oude staat te herstellen. Van
dit complex maken deel uit een boerderijeen koetshuis en
een schuur.
Dit plan - restauratie van alle gebouwen - is alleen haal
baar, indien er in het koetshuis weer een tweede woning
gerealiseerd kan/mag worden. Als het koetshuis verbouwd mag
worden tot woning, dan kan dit gebouw na restauratie verkocht
worden. De opbrengst van de verkoop is nodig voor de restau
ratie van het dan nog resterende deel van het complex.
Het spreekt voor zich dat wij het van groot belang achten het
complex in zijn geheel te behouden. Alle drie de gebouwen
komen voor op onze concept-lijst van monumentwaardige panden
en zullen binnen afzienbare tijd waarschijnlijk de status van
gemeentelijk monument verkrijgen.
In het geldende bestemmingsplan "Buitengebied" heeft het per
ceel de bestemming "Agrarisch bouwblok B"
Artikel 3 7 van het bestemmingsplan biedt onder voorwaarden de
mogelijkheid medewerking te verlenen aan de ver- of herbouw
van de boerderij voor burgerwoondoeleinden.
Het verbouwen van het koetshuis tot woning en het daarmee
creëren van nog een extra burgerwoning is echter gelet op het
bestemmingsplan niet mogelijk, omdat ons beleid en dat van de
provincie erop is gericht dergelijke ontwikkelingen zoveel
mogelijk tegen te gaan.
In de directe nabijheid bevinden zich geen agrarische bedrij
ven die door het ontstaan van deze tweede burgerwoning in hun
huidige of toekomstige bedrijfsuitoefening belemmerd zullen
worden.
