Vanuit deze visie beschouwt men het als een taak van de
lokale overheid om het beleid te formuleren, regels te
stellen, criteria te benoemen, toezicht uit te oefenen
en te controleren op basis van de door de corporaties
overgelegde periodieke verslagen, terwijl de corporatie
zich in het kader van haar beheersverantwoordelijkheid
bezighoudt met de feitelijke uitvoering van het verde-
lingsbeleid, zoals die lokale overheid dat heeft vast
gesteld.
HUISVESTINGSWET
Over woonruimteverdeling wordt tegenwoordig om ver
schillende redenen toekomstgericht gedacht. De decen
tralisatie van de subsidiebudgetten naar gemeenten of
regio's, de verzelfstandiging van de woningcorporaties
en versterking van de positie van georganiseerde woon
consumenten leiden tot nieuwe verhoudingen op lokaal
niveau. Deze ontwikkelingen werken uiteraard door in de
woonruimteverdeling. Binnen de woonruimteverdeling
zullen gemeenten zich meer met het beleid op hoofdlij
nen bezig moeten gaan houden, en minder of helemaal
niet meer met distributie op uitvoeringsniveau. Door de
duidelijke sociale taakstelling, die corporaties hebben
en hun zelfstandige positie, kunnen zij zelf de woon
ruimteverdeling gaan uitvoeren. Toetsing van de be
leidsdoelstellingen kan achteraf plaatsvinden.
De nieuwe verhoudingen in de woonruimteverdeling liggen
vast in de Huisvestingswet en het ontwerp Huisvestings
besluit. Deze wet zal naar verwachting in 199 3 in wer
king treden.
In deze wet staat alles wat met woonruimteverdeling en
instandhouding van de woningvoorraad te maken heeft.
Het gaat daarbij om tot nu toe versnipperd geregelde
onderwerpen als woonruimtevergunning, het voordracht
en urgentiestelsel, vordering, leegstandsbestrijding,
vestigingsregulering. De nieuwe wet biedt ook de moge
lijkheid de woonruimteverdeling per convenant met de
verhuurders te regelen i.p.v. via een verordening. In
dat geval zijn er wel bepalingen uit de wet van kracht,
die ook bij een verordening zouden gelden, zoals de
bepalingen m.b.t. het stellen van (economische) bin-
dingseisen en de rechtsbescherming van woningzoekenden.
REGIONALE BINDING
Een ander verschil met de huidige situatie is dat in de
Huisvestingswet niet meer direct gemeentelijke bin-
dingseisen aan woningzoekenden mogen worden gesteld.
Bij regionale samenwerking kan met toestemming van de
provincie de eis van regionale binding gesteld worden.
