VERKLAREN HET VOLGENDE TE ZLIN OVEREENGEKOMEN met betrekking tot
de exploitatie van het op de bij deze overeenkomst behorende en als zodanig gewaar
merkte tekening d.d. iiiiiii:::::::: aangegeven gebied, hierna te noemen "exploitatiege-
bied Kraaijenberg":
Artikel 1
Bestemmingsplan
1.1. De gemeente belast zich met het opstellen van een bestemmingsplan voor het
gebied Kraaijenberg. Aan dit plan zal ten grondslag liggen het principe-
verkavelingsplan dat als bijlage aan deze overeenkomst is gehecht en daarvan
onverbrekelijk deel uitmaakt. De gemeente zal het bestemmingsplan zo spoedig
mogelijk op de gebruikelijke wijze in procedure brengen en zal waar mogelijk
bevorderen dat het plan op zo kort mogelijke termijn wordt goedgekeurd. De
kosten verbonden aan het opstellen van het bestemmingsplan, waaronder
begrepen de kosten van de stedebouwkundige en de kosten van het gemeente
lijk apparaat komen voor rekening van de exploitant. De rekeningen zullen
door de stedebouwkundige rechtstreeks aan de exploitant worden toegezonden.
Deze zal deze rekeningen binnen 14 dagen na ontvangst als eigen schuld aan
de stedebouwkundige voldoen.
1.2. De gemeente zal zo nodig, op voorwaarde dat Gedeputeerde Staten daartoe
vooraf een verklaring van geen bezwaar afgeven, vrijstelling verlenen van de
bepalingen van het bestemmingsplan. Zij zal daartoe zonodig een voorberei-
dingsbesluit nemen. De gemeente zal er naar streven om het bouwen in het
exploitatiegebied medio 1993 mogelijk te maken.
1.3. Het principe-verkavelingsplan genoemd onder 1.1. zal in ieder geval omvatten
de bouw van:
50 sociale huur- en/of koopwoningen als bedoeld in het Besluit Woon-
gebonden Subsidies;
50 halfvrijstaande goedkope vrije-sectorwoningen, ten behoeve van de
doelgroep starters en doorstromers;
50 senior-woningen in de vrije sector;
45 vrijstaande vrije sectorwoningen.
Bij de vaststelling van deze getallen is uitgegaan van een situatie, waarin de
exploitant het volledige exploitatiegebied exploiteert. Mocht zulks uiteindelijk
niet het geval zijn dan zullen deze getallen in onderling overleg worden
aangepast, waarbij het verkavelingsplan richtinggevend zal zijn.
