9
Artikel 2
Realisering Bouwplannen en Voorzieningen
2.1. Jaarlijks vindt uiterlijk op 1 december voorafgaand aan het jaar van realisering
van woningen en voorzieningen als bedoeld onder 1.3. overleg plaats over het
aantal te bouwen woningen en het te bouwen woningtype, alsmede over de
omvang van de te realiseren wegen, parkeerplaatsen en plantsoenen.
De gemeente stelt ten behoeve van de realisering jaarlijks te rekenen vanaf 1
januari 1994 ten minste 15 woningen uit het toegewezen woning contingent
beschikbaar uitgaande van een beschikbaar contingent van 40 woningen per
jaar.
Indien op enig moment tijdens de duur van deze overeenkomst het richtgetal
woningbouw in op- of neerwaartse richting wordt bijgesteld, vindt overleg
plaats tussen partijen over het te realiseren woningbouwprogramma in het
exploitatiegebied Kraaijenberg. Dit overleg vindt plaats binnen één maand na
het bekend worden van het gewijzigde richtgetal. In afwijking van het boven
staande en in verband met het bepaalde in artikel 1.2. komen partijen overeen
dat de gemeente van het bouwprogramma voor 1992 10 vrije sectorwoningen
en van het bouwprogramma voor 1993 12 sociale huurwoningen, 14 senioren
woningen en 4 vrije sectorwoningen zal reserveren, die door de exploitant in
1993 gelijktijdig in aanbouw kunnen worden genomen.
De door exploitant uit te geven bouwkavels c.q. te verkopen woningen mogen
uitsluitend worden verkocht aan personen, die voldoen aan de "Richtlijnen
voor de inschrijving voor bouwgrond en premiekoopwoningen" zoals vastge
steld door de Raad van Nieuw-Ginneken op 12 september 1989 of zoals deze
zullen gelden op het moment van het opmaken van de voorlopige koopakte.
Burgemeester en Wethouders kunnen, telkens voor een jaar van het bepaalde
in de vorige zin ontheffing verlenen, wanneer in redelijkheid niet van de
exploitant verlangd kan worden dat hij bedoelde richtlijnen volgt.
De exploitant verbindt zich om de kavels in de vrije sector zodanig te verko
pen, dat iedere gegadigde slechts één kavel kan verwerven.
Artikel 3
Grondprijzen
3.1. Voor het jaar 1992 zal de exploitant de grond voor vrije-sector-bouw en de
bouw van seniorenwoningen verkopen voor ten hoogste 237,-- per m2 vrij op
naam exclusief notariskosten. De prijs van grond voor halfvrijstaande wonin
gen zal in 1992 ten hoogste 213,— per m2 vrij op naam exclusief notariskos
ten bedragen.
De grondprijzen vrij op naam zullen in beide genoemde categorieën jaarlijks
met 6% mogen worden verhoogd.
2.2.
2.3.
2.4.
- 3 -
