3.2. De grondprijs voor de te bouwen sociale huur- en/of koopwoningen bedraagt
ten hoogste 160,- per m2 vrij op naam exclusief notariskosten en mogen niet
meer bedragen dan de maximaal op het moment van de verhoging op grond
van het Besluit Woongebonden Subsidies toegestane grondkosten.
Artikel 4
Bouwriipmaken en civiel-technische werken
4.1. De exploitant zal voor eigen rekening zorg dragen voor c.q. verplicht zich tot
het volledig bouw- en woonrijp maken van het exploitatiegebied Kraayenberg.
De benodigde bestekken en tekeningen behoeven de voorafgaande goedkeuring
van het College van Burgemeester en Wethouders.
4.2. Onder bouwrijpmaken wordt verstaan:
a. inventariseren en in kaart brengen van de bestaande situatie in en
rondom het plangebied voor wat betreft riolering, bestrating, groen,
kabels en leidingen en openbare straatverlichting;
b. het plangebied volledig waterpassen;
c. het verwijderen van (eventuele) afvalstoffen;
d. het verrichten van grondwerk voor de aanleg van wegen en groen;
e. het aanbrengen van riolering en indien noodzakelijk drainage;
f. de aanleg van kabels en leidingen voor gas, water, stroom, ptt en
centrale antenne;
g. het aanbrengen van een bouwweg;
h. het egaliseren van het terrein;
i. het aanbrengen van incidentele openbare verlichting;
j. het maken van de nodige tekeningen en bestekken voor de onder at/mi
genoemde werkzaamheden.
4.3. Onder woonrijp wordt verstaan:
a. het definitief aanbrengen van verharding, trottoirs, kolken, groen,
openbare verlichting en straatnaamborden, alles met bijbehorende
werkzaamheden, waaronder begrepen het maken van de nodige bestek
ken en tekeningen;
b. het aanbrengen van speeltoestellen;
c. het aanbrengen van verkeersborden;
4.4. De werkzaamheden bedoeld in de voorgaande leden van dit artikel worden
verricht onder toezicht en behoeven de goedkeuring van de door het College
van Burgemeester en Wethouders aan te wijzen diensten en/of ambtenaren.
4.5. Afwijking van door de gemeente goedgekeurde bestekken, tekeningen, techni
sche beschrijvingen en deelbestekken is alleen toegestaan met voorafgaande
schriftelijke goedkeuring van Burgemeester en Wethouders.
- 4 -
