2
Het volkshuisvestingsbeleid
In de nota Volkshuisvesting is als beleid geformuleerd een evenwichtige woning
verdeling over de kernen Bavel, Ulvenhout en Galder. Voor de uitvoering van dit
beleid is voldoende capaciteit aanwezig in Bavel, terwijl in Galder voldoende
capaciteit wordt veilig gesteld in het in voorbereiding zijnde bestemmingsplan
"Middeltiend II". Na 1992 is er in Ulvenhout geen woningbouwlokatie meer
beschikbaar en is slechts Kraayenberg te ontwikkelen als planologisch aanvaardbare
lokatie.
In de nota Volkshuisvesting is eveneens als beleid geformuleerd dat in de komende
jaren hoofdzakelijk dient te worden gebouwd voor jongeren die nog niet over
zelfstandige woonruimte beschikken en ter bevordering van doorstroming uit
huurwoningen.
Het realiseren van dit beleid zal mogelijk zijn in Galder en is tot op heden ook mogelijk
geweest in De Bunder in Bavel. In Bavel is nog grond beschikbaar voor ongeveer 20
sociale koopwoningen, naast de 13 sociale huurwoningen die thans in aanbouw zijn.
In Ulvenhout is er na 1992 geen ruimte meer beschikbaar om te bouwen in de sociale- of
goedkope vrije sector. Voor het uitvoeren van dit beleidsvoornemen is het eveneens
noodzakelijk dat de lokatie Kraayenberg in ontwikkeling wordt genomen.
De Woningvoorraad
De woningvoorraad van Nieuw-Ginneken omvat per 1 januari 1992 4101 woningen, te
weten 1953 woningen in Bavel, 1715 woningen in Ulvenhout en 382 woningen in Galder.
Per kern bedraagt de woningvoorraad uitgesplitst naar huur en koopwoningen:
In Bavel:
In Ulvenhout:
1461 koopwoningen
492 huurwoningen
1.953
1393 koopwoningen
322 huurwoningen
75%
25%
1.715
In Galder/
Strijbeek
353 koopwoningen
29 huurwoningen
92%
9%
382
81%
19%
