3
Het Bouwbesluit bevat allerlei bouw- en inrichtingstechnische
eisen. Dergelijke technische voorschriften waren tot nu toe
geregeld in de plaatselijke bouwverordeningen. Hoewel de
meeste gemeenten met de model-verordeningen van het VNG wer
ken, konden er toch plaatselijke verschillen optreden.
HetBouwbesluit heeft dan ook voornamelijk tot doel het intro
duceren van een landelijk uniforme regeling van technische
eiserT aan bouwwerken en gebruikte materialen, bijvoorbeeld met
het oog op (brand-)veiligheid en isolatiewaardes.
De vergelijkbare regels in de plaatselijke bouwverordeningen
zijn dan ook met ingang van 1 oktober jl. vervallen.
Bouwverordening
In het raadsvoorstel heeft u kunnen lezen welke onderwerpen er
in de Bouwverordening geregeld zijn, en dat er in een aantal
gevallen voor de voorschriften uit een aantal in de model-
f verordening genoemde alternatieven is gekozen.
Het gaat daarbij om de volgende artikelen:
a. artikel 1.3, 2 .5.21, 2.5.23 en 2.5.24:
deze artikel; ..eten stedebouwkundige bepalingen. Ge
zorgd moet voroen voor een goede onderlinge samenhang
(consequente keuze)
b. artikel 2.2.3:
dit artikel handelt over de bekendmaking van termijnen
(keuze tussen publicatie en registratie)
c. artikel 9.4:
hierin wordt de openbaarheid van de vergaderingen van de
welstandscommissie behandeld,
c. artikel 12.6:
dit artikel bevat alternatieven voor de slotbepaling (keuze
tussen een inwerkingtreding van de verordening ineens, of
in gedeelten)
Keuze
0 Bij het maken van de keuze is gestreefd naar de eenvoudigste
regeling - artikelen 1.3, 2.1.4, 2.2.3, 12.6 - of dat alterna
tief dat het beste bij een kleine landelijke gemeente past -
artikelen 2.5.20, 2.5.21, 2.5.23, 2.5.24.
Deze laatste artikelen gaan namelijk over maximale bouwhoog
tes, waarbij alternatief 2 een aanmerkelijk grotere hoogte
toestaat dan alternatief 1, opdat bijvoorbeeld flatgebouwen in
de voorschriften passen. Gekozen is steeds voor alternatief 1.
De daarin genoemde maten zijn dezelfde als in de oude verorde
ning en voor onze gemeente zijn de in alternatief 1 genoemde
maten echter voldoende. Bovendien wordt het hierdoor ook
mogelijk bij artikel 1.3 het eenvoudigste model te kiezen.
Bodemonderzoek
Een geheel nieuw element in deze verordening is het bodemon
derzoek dat in een aantal gevallen gepleegd moet worden als
men een bouwvergunning aan wil vragen.
Door te voorkomen dat er op vervuilde grond wordt gebouwd
kunnen immers nieuwe saneringsgevallen worden voorkomen.
Bouwbesluit; landelijk uniforme technische voorschriften
