Artikel 3.
Perceelsomschriivinq, meting, terreinqrenzen.
Voor de datum van de feitelijke ingebruikneming van de grond
zullen de grenzen door de gemeente in het terrein worden aan
geduid en aan de koper op diens verzoek worden aangewezen. Voor
over- of ondermaat na opmeting door het kadaster zal geen ver
rekening plaatsvinden.
De koper verplicht zich bij het plaatsen of doen plaatsen van
gebouwen met de ambtenaar, die daar het bouwtoezicht heeft,
overleg te plegen over de juiste plaatsing binnen de grenzen
van het gekochte perceel.
Artikel 4.
Overdracht en aanvaarding.
a. Tenzij in de verkoopovereenkomst een ander moment is over
eengekomen, kan de koper de grond in eigen gebruik en genot
aanvaarden, zodra de koopsom, alsmede eventuele rente vol
ledig is betaald en de notariële akte is ondertekend.
b. De transportakte wordt ondertekend binnen twee maanden na
het tot stand komen van het gemeentelijk besluit tot grond-
verkoop. Deze termijn vangt aan op de dag waarop de koper
schriftelijk van dit besluit in kennis is gesteld.
c. Indien de koper niet binnen de in lid a bedoelde termijn
meewerkt aan het verlijden van de akte van transport of de
koopsom niet binnen de in lid b gestelde termijn door de
gemeente of de notaris is ontvangen, is de koper in verzuim
en zal daarover, overeenkomstig het bepaalde in artikel 6:83
van het Burgerlijk Wetboek, zonder ingebrekestelling, over
de periode vanaf die datum tot aan de datum van het nota
rieel transport de wettelijke rente als bedoeld in artikel
6:119 van het Burgerlijk Wetboek verschuldigd zijn.
Artikel 5.
Lasten en belastingen.
a. De kosten met betrekking tot de overdracht en de aflevering,
waaronder begrepen notariskosten en kadastrale rechten, zijn
voor rekening van de koper.
b. De ter zake van de verkoop verschuldigde belasting op ver
krijging is voor rekening van de gemeente.
c. Alle lasten en belastingen, welke van de onroerende zaak
worden geheven, komen met ingang van 1 januari van het jaar,
volgende op de datum van de aflevering, voor rekening van de
koper.
