GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
tfo
10
Voorstel tot wijziging van de uniforme
grondprijzen in de bestemmingsplan
Bunder He deelplan te Bavel en Middel
tiend II te Galder
Raadsvergadering: Onderwerp:
9 maart 1993
Agenda Nr
Klass. Mr.
- 1.731.1
Ulvenhout, 16 februari 1993.
Aan de Raad,
Voorafgaand aan dit punt van de raadsagenda heeft uw raad een
beslissing genomen over het vaststellen van nieuwe Algemene
Verkoopvoorwaarden voor bouwgrond in de gemeente Nieuw-Ginne-
ken.
Bij de herziening van de Algemene Verkoopwaarden is naast de
gevolgen van de invoering van het NBW gelijktijdig rekening ge
houden met de gevolgen van het zogenaamde Sint-Oedenrode arrest
van 21 november 1990. Op basis van de in het voorgaande raads
voorstel geformuleerde uitgangspunten is het noodzakelijk dat
de huidige uniforme grondprijzen in de gemeentelijke bestem
mingsplannen Bunder He deelplan te Bavel en Middeltiend II te
Galder opnieuw worden vastgesteld.
Hieronder volgt eerst een nadere uiteenzetting van de fiscale
achtergrond van de vast te stellen grondprijzen:
Wet Omzetbelasting van 1968.
De vergoeding voor de levering van een onroerend goed - dan wel
de vestiging van een zakelijk recht op dit onroerend goed - is
op grond van artikel 11 van de Wet op de omzetbelasting 1968
(hierna: de Wet OB) niet aan de heffing van omzetbelasting
onderworpen, tenzij er sprake is van:
1. de levering van een vervaardigd goed die plaatsvindt vóór,
op of uiterlijk twee jaar na het tijdstip van eerste inge
bruikneming van dat goed;
2. andere leveringen, mits de ondernemer die de levering ver
richt en degene aan wie geleverd wordt gezamelijk een ver
zoek daartoe aan de bevoegde inspecteur hebben gedaan (de
zogenaamde optie voor belaste levering)
