GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
X X
Raadsvergadering: Onderwerp
Agenda Nr.
Klass. Nr
Inleiding
Strijbeekseweg 21
V X
20 april 1993
Voorstel tot het vaststellen van een
voorbereidingsbesluit voor een perceel
aan de Strijbeekseweg 21 te Ulvenhout
(Bestemmingsplan Buitengebied)
13
-1.731.21
Ulvenhout, 6 april 1993
Aan de Raad,
In artikel 3.1.1. van het bestemmingsplan Buitengebied heeft u
ons college op basis van artikel 11 van de Wet op de ruimte
lijke ordening de bevoegdheid gegeven om indien nodig agrari
sche bouwblokken te vergroten.
Hierbij wordt een bestemming "Kernrandzone" of "Agrarisch
gebied met landschappelijke waarde" gewijzigd in de bestemming
"Agrarisch bouwblok"
Het bestemmingsplan kent echter geen mogelijkheden om het om
gekeerde te bewerkstelligen, namelijk het wijzigen van de vorm
van een bouwblok.
Soms is dit echter wel gewenst, omdat dit uit bedrijfstechnisch
oogpunt noodzakelijk is. Een en ander kan echter slechts
geregeld worden via een formele bestemmingsplanwijziging.
Aan de Strijbeekseweg 21 en 21a is een agrarisch bedrijf aan
wezig met twee woningen. Door de heer J.J. v.d. Wijngaart is
een groot gedeelte van de bij het agrarische bedrijf behorende
grond gekocht inclusief het recht op de bedrijfswoning aan de
Strijbeekseweg 21 te Ulvenhout. Een en ander is via een con
tract tussen partijen geregeld. Een afschrift van het contract
is mede ter inzage gelegd.
De heer van de Wijngaart wil nu de bedrijfswoning en een be
drijfsruimte realiseren. Het gedeelte van het bouwblok in
eigendom van de heer van de Wijngaart heeft echter een zodanige
vorm dat hierdoor, uit bedrijfstechnisch oogpunt gezien, de
bouwmogelijkheden voor de heer v.d. Wijngaart onaanvaardbaar
worden beperkt.
