Alternatief I;
Vier twee-onder-een-kap woningen situeren op de bouwstrook die
gelegen is tegenover het plantsoen dat voorzien is in fase II
van het plan, e.e.a. als aangegeven op situatietekening II. De
provincie heeft inmiddels laten weten hiervan geen voorstander
te zijn omdat dit gebied pas na 1996 uitgewerkt mag worden.
Alternatief II:
Vier twee-onder-een-kap woningen situeren op het perceel dat
direct grenst aan de bouwstrook die thans bouwrijp gemaakt
wordt, e.e.a. als aangegeven op situatietekening II en III.
Deze strook ligt binnen het plandeel dat van de provincie tot
en met 1996 gerealiseerd mag worden.
Voor dit gedeelte van de bouwstrook is door uw raad op 8
december 1992 een grondprijs vastgesteld van 136,-- (inclu
sief BTW), zijnde de grondprijs voor bouwkavels in de sociale
koopsfeer. Door nu de financieringscategorie voor dit perceel
te wijzigen in vrije sektor, eenvoudige ligging en de grond
prijs dienovereenkomstig te verhogen naar 194,-- (inclusief
BTW)kunnen zowel het rente-nadeel van de uitgestelde verkoop
van de vier duurdere vrije sektor kavels alsook de extra
bouwrijpmaakkosten voor dit gedeelte worden gedekt.
Voor de gehele bouwstrook geldt dan een gelijke grondprijs van
194,-- (inclusief BTW), hetgeen gelet op de identieke ligging
van de strook ook redelijk is. Bovendien wordt bereikt dat aan
kandidaten uit de doelgroep vier bouwkavels kunnen worden
verkocht met een kavelprijs van ongeveer 48.000,--.
Herziening van de qrondpriizenkaart
Alternatief II is de enige reële optie om zonder budgettaire
consequenties voor de exploitatie aan de wensen van de doel
groep tegemoet te kunnen komen.
Beschikbaarstelling krediet voor extra bouwriinmaken;
Ter realisering van het voorgaande is het noodzakelijk dat een
klein gedeelte van het bestemmingsplan Middeltiend II versneld
bouwrijp gemaakt wordt. Op bijgevoegde tekening 3430 is aange
geven om welk perceelsgedeelte het gaat. De kosten van het
bouwrijpmaken worden overeenkomstig bijgevoegde kostenbegroting
geraamd op 55.000,-- (exclusief BTW) en passen binnen de
totale exploitatie-opzet die op 3 november 1992 door uw raad
werd goedgekeurd.
Samenvattend stellen wij u voor om te besluiten tot herziening
van de grondprijzenkaart conform alternatief II en ons college
middels vaststelling van het bijgevoegde ontwerp-besluit te
machtigen tot grondverkoop overeenkomstig de herziene grond
pri j zentekening nummer 10152, alsmede tot beschikbaarstelling
van een krediet van 55.000,-- een en ander door vaststelling
van de ter inzage gelegde ontwerp-begrotingswijziging 1993.
