- 4 -
het tijdstip van de bezitsoverdracht niet een verontreinigend
karakter als bedoeld in deze bepaling behoefde aan te nemen
op grond van de toen in dit opzicht bestaande gezaghebbende
inzichten
Artikel 8
Verplichting tot bebouwing.
a. De koper is verplicht de grond te bebouwen met de in de
koopovereenkomst aangegeven bebouwing, welke naar gelang de
bestemming van de grond (een) woning(en), bedrijfsgebouw(en)
kanto(o)r(en) of bijzondere- of andere nader omschreven
bebouwing kan betreffen.
b. Binnen twee jaar na de datum van het ondertekenen van de
notariële akte van levering moet de op de grond te stichten
bebouwing voltooid en gebruiksklaar zijn; indien daartoe
aanleiding bestaat, kan deze termijn door Burgemeester en
Wethouders worden verlengd.
c. Zolang niet is voldaan aan de in lid b vermelde verplichting
mag de koper de grond niet zonder toestemming van Burgemees
ter en Wethouders in juridische eigendom of in economische
eigendom overdragen, met beperkte rechten bezwaren, verhuren
of verpachten. Aan deze toestemming kunnen voorwaarden worden
verbonden. Voor de vestiging van het recht van hypotheek is
geen toestemming nodig.
d. Het bepaalde in lid c is niet van toepassing in geval van
executoriale verkoop en van verkoop op grond van artikel
3:174 van het Burgerlijk Wetboek.
e. De in lid c bedoelde toestemming wordt geacht te zijn ver
leend als de levering van de onderhavige grond geschiedt ter
uitvoering van een tussen de in de koopovereenkomst genoemde
koper en diens wederpartij(en) gesloten koop-/aannemingsover
eenkomst, waarbij genoemde koper zich tegenover die wederpar
tij (en) verplicht, de in de koopovereenkomst genoemde en op
de daarbij vermelde tekening nader gedetailleerde opstallen
te bouwen.
f. Het in dit artikel in lid e gestelde, geldt uitsluitend voor
de in de koopovereenkomst genoemde koper(s) en gaat niet over
op diens rechtsopvolgers en geldt slechts voor zover de
koper(s) met Burgemeester en Wethouders overeenstemming heeft
(hebben) bereikt over de aanvaardbaarheid van de wederpar
tij (en) van de koper(s)
g. Indien na verloop van de in lid b genoemde termijn de be
bouwing niet voltooid en gebruiksklaar is, is de koper aan de
gemeente een schadevergoeding verschuldigd ter grootte van
10% van de koopsom van de grond, onverminderd het recht van
de gemeente om de volledige nakoming van de bouwplicht te
vorderen
Artikel 9
Verplichting zelfbewoning en verbod doorverkoop.
