Artikel 10.
Faillissement en beslag.
a. De koper verplicht zich de op de gekochte grond te bouwen
woning na gereedkoming, uitsluitend zelf (met zijn eventuele
gezinsleden) te bewonen en die woning met de daartoe behoren
de grond niet aan derden te zullen doorverkopen, een en ander
behoudens het vermelde in de hierna volgende leden. Artikel
12 is van toepassing.
b. Burgemeester en Wethouders kunnen van het bepaalde in lid a
vrijstelling verlenen, indien de koper is aan te merken als
toegelaten instelling, bouwondernemer en/of belegger en in
dien het betreft de bouw van huurwoningen of (sociale) koop
woningen, onder de voorwaarde dat deze woningen zullen worden
verhuurd of verkocht aan personen aan wie door Burgemeester
en Wethouders daartoe toestemming is verleend en onder de
voorwaarde, dat bij (sociale)koopwoningen door de koper in de
tussen hem en zijn wederpartij(en) te sluiten overeenkomsten
de leden a, c, d en e van dit artikel integraal worden opge
nomen
c. Het bepaalde in lid a is niet van toepassing in geval van:
1. verkoop op grond van een machtiging van de rechter als
bedoeld in artikel 3:174 van het Burgerlijk Wetboek;
2. executoriale verkoop;
3. schriftelijke ontheffing van Burgemeester en Wethouders
als bedoeld in lid e.
d. Het bepaalde in de leden a en c vervalt 10 jaar na de datum
van le ingebruikneming van de desbetreffende woning. Als
maatstaf geldt hierbij de datum waarop en de tijd gedurende
welke de koper als bewoner op het desbetreffende adres in het
bevolkingsregister is ingeschreven.
e. De ontheffing als bedoeld in lid c, onder 3 wordt steeds
verleend in geval van:
1verandering van werkkring van de koper op grond waarvan
redelijkerwijs verhuisd dient te worden;
2. overlijden van de koper of diens echtgenote of partner;
3. ontbinding van het huwelijk van de koper door echtschei
ding of de ontbinding van een samenlevingsverband;
4. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt door de gezondheid
van de koper of van een van zijn gezinsleden;
5. verhuizing waartoe wordt genoodzaakt vanwege de financiële
draagkracht van de koper, doch uitsluitend ter voorkoming
van een verkoop als bedoeld in lid c., onder 2.
f. Ontheffing wordt slechts verleend op schriftelijk verzoek en
onder voorwaarde dat de onroerende zaak, waarvoor ontheffing
wordt gevraagd, wordt verkocht aan personen die voldoen aan
de "Richtlijnen voor inschrijving voor bouwgrond en premie
koopwoningen in de gemeente Nieuw-Ginneken"vastgesteld bij
raadsbesluit van 12 september 1989.
a. Indien de koper voor de datum van de ondertekening van de
notariële akte van levering in staat van faillissement wordt
verklaard of surséance van betaling heeft gekregen, alsmede
wanneer er voor de datum van ondertekening van de notariële
