-1
5
Oosterhoutse en Ettense as
Deze moeten naar de mening van de gemeenteraad van Nieuw-Ginneken aange
wezen worden als de primaire ontwikkelingszones van de stadsregio in de
eerstkomende periode. Daar moet de prioriteit van de verdere verstedelijking
gelegd worden.
Dorstse as
Het geprojecteerde tuindorp ten noorden van Bavel ontmoet weinig instemming.
PPC, BMF, Vervoerregio en KvK plaatsen er meer of minder grote vraagtekens
bij.
Op dit punt is de uitwerking van de "ruimtelijke hoofdstructuur tot 2005" in strijd
met de planuitgangspunten in het studierapport.
Allereerst is er de vraag of tot 2005 überhaupt een uitbreidingslokatie aan de
oostzijde van Breda nodig is. Indien dit het geval is dan leiden de planuitgangs
punten inzake "mobiliteit", "landschap" en "versterking stedelijke structuur" tot
een uitbreidingslokatie die geënt is op de bestaande infrastructuur. Dit is een
locatie ten noorden van de Bavelse stort, en ook aansluitend op het bedrijventer
rein Hoogeind en de kern Dorst.
Benutting van deze locatie betekent bovendien uitbreiding in een landschap, dat
thans tot de meest gedegenereerde stukjes landschap van Brabant behoort.
Door concentratie van de stedelijke uitbreiding in de zone Breda-Dorst ten
noorden van de Bavelse stort kan ook de landschappelijke structuur ontwikkeld
worden, zoals deze sprekend is afgebeeld op kaart 7 in het hoofdrapport Vinex-
inventarisatie stadsregio Breda.
Ook heeft concentratie van de verstedelijking ten noorden van de Bavelse stort als
voordeel dat Bavel een groene omgeving houdt; een noodzakelijke voorwaarde
voor het behoud van de kwaliteit van een dorp, waaraan in het studierapport van
de stadsregio ook grote waarde wordt toegekend.
Nieuw-Ginneken
Mede op basis van de eigen gemeentelijke structuurschets beoordeelt de gemeen
teraad de voorliggende ontwerp-regiovisie voor wat betreft het grondgebied van
Nieuw-Ginneken als volgt.
De basiskaart landschap (figuur 64) roept op twee onderdelen een bemerking op.
Allereerst is de positionering van Ulvenhout ambivalent. In de gemeentelijke
structuurschets alsook in de studies van de landinrichting Chaamse Beken/Ul-
venhout/Galder vormt Ulvenhout duidelijk onderdeel van de zone Chaam-Ulven-
hout, begrensd door de samenkomende beekdalen tussen Breda en Ulvenhout. In
figuur 64 valt Ulvenhout buiten deze zone.
De tweede opmerking betreft het landschap ten oosten van Bavel dat als "arm
zand" en "kaal" wordt gekenschetst. Feitelijk vormt dit landschap evenwel een
goed gestructureerd landbouwgebied. De behoefte aan deze agrarische zone is
groot. Immers zowel de stedelijke uitbreidingen als het herstel van natuur en
