b. voor zover aan verkoper bekend zijn in het verkochte geen
ondergrondse tanks voor het opslaan van vloeistoffen
aanwezig;
c. ten opzichte van derden bestaan geen verplichtingen uit
hoofde van een voorkeursrecht of optierecht.
d. aan verkoper zijn van overheidswege of door nutsbedrijven
geen veranderingen betreffende het verkochte voorgeschre
ven of aangekondigd, welke nog niet zijn uitgevoerd;
e. aan verkoper is betreffende het verkochte geen (lopende
adviesaanvrage voor) aanwijzing, danwel aanwijzingsbe
sluit danwel registerinschrijving bekend:
1. als beschermd monument in de zin van artikel 3, 4 of
6 van de Monumentenwet
2tot beschermd stads- of dorpsgezicht of voorstel
daartoe als bedoeld in artikel 35 van de Monumenten
wet
3. door de gemeente of provincie als beschermd stads-
of dorpsgezicht;
f. het verkochte is niet betrokken in een ruilverkavelings-
casu quo herinrichtingsplan en is niet ter onteigening
aangewezen
Artikel 9verrekening zakelijke belastingen
De zakelijke belastingen met betrekking tot het verkochte
komen met ingang van 1 januari 1994 voor rekening van koper.
Artikel 10: informatieplicht verkoper, onderzoeksplicht koper
Afgezien van het hiervoor bepaalde, staat verkoper er voor in
aan koper met betrekking tot het verkochte die informatie te
hebben gegeven, die naar geldende verkeersopvattingen door hem
ter kennis van koper behoort te worden gebracht.
Koper aanvaardt uitdrukkelijk dat de resultaten van het onder
zoek naar die feiten en omstandigheden die naar geldende
verkeersopvattingen tot zijn onderzoeksgebied behoren, voor
zijn risico komen (voorzover deze aan verkoper thans niet
bekend zijn)
Artikel 11: risico-overgang, beschadiging
1. Het verkochte komt eerst voor risico van koper, zodra de
notariële akte van levering is ondertekend, tenzij de
feitelijke levering eerder plaatsvindt, in welk geval het
risico met ingang van die dag overgaat op koper. Tot dat
moment is verkoper verplicht het verkochte ten genoegen
van koper naar herbouwwaarde casu quo nieuwbouwwaarde
verzekerd te houden.
2. Indien het verkochte voor het tijdstip van risico-over
gang door overmacht geheel of gedeeltelijk verloren gaat
of in meer dan geringe mate wordt beschadigd, is verkoper
verplicht koper daarvan onverwijld in kennis te stellen
en is deze overeenkomst van rechtswege ontbonden, tenzij
binnen vier weken nadat het onheil is geschied, maar in
ieder geval voor de in artikel 1 genoemde datum van
levering
