a. koper niettemin uitvoering van de onderhavige over
eenkomst verlangt, in welk geval verkoper aan koper
zal overdragen:
het verkochte in de staat waarin het zich alsdan
bevindt, alsmede - zonder enige bijzondere tegen
prestatie naast de overeengekomen koopprijs - alle
rechten, welke verkoper terzake van vorenbedoelde
schade, hetzij uit hoofde van verzekering, hetzij
uit anderen hoofde jegens derden kan doen gelden;
danwel
b. verkoper verklaart de schade voor de in artikel 1
genoemde datum van levering dan wel binnen vier
weken nadat deze is ontstaan voor zijn rekening te
zullen herstellen. De juridische levering zal alsdan
- zo nodig - worden opgeschort tot uiterlijk de dag,
volgende op die, waarop de termijn van vier weken is
verstreken. Indien binnen genoemde termijn het her
stel niet naar behoren plaatsvindt, heeft de koper
alsnog het recht deze overeenkomst te ontbinden.
Maakt koper geen gebruik van dit recht, dan zal de
juridische levering worden opgeschort totdat de
schade naar behoren is hersteld.
Artikel 12ingebrekestelling, verzuim, ontbinding en boete
1. Een partij is in verzuim jegens de wederpartij als hij,
na in gebreke te zijn gesteld, nalatig is of blijft aan
zijn verplichtingen uit hoofde van deze overeenkomst te
voldoen. Ingebrekestelling moet schriftelijk geschieden
met inachtneming van een termijn van acht dagen. Gemelde
termijn kan reeds lopen voordat een partij nalatig is.
2. Wanneer een partij in verzuim is, is deze verplicht de
schade die de wederpartij dientengevolge lijdt te vergoe
den en kan deze de overeenkomst zonder rechterlijke
tussenkomst ontbinden.
3Wanneer het verzuim betrekking heeft op het meewerken aan
de feitelijke en/of juridische levering danwel op de
voldoening van de koopprijs, zal de nalatige partij
daarnaast ten behoeve van de wederpartij een zonder
rechterlijke tussenkomst opeisbare boete verbeuren. De
hoogte van deze boete is gelijk aan tien procent van de
koopprijs. Voor zover de wederpartij meer schade lijdt,
heeft hij, naast de boete, recht op aanvullende schade
vergoeding
4. Indien de nalatige partij na ingebreke te zijn gesteld
binnen de voormelde termijn van acht dagen alsnog zijn
verplichtingen nakomt, is deze partij desalniettemin
gehouden aan de wederpartij diens schade als gevolg van
de niet-tijdige nakoming te vergoeden.
Artikel 13huurovereenkomsten
Onder verwijzing naar hetgeen hiervoor is bepaald omtrent de
handhaving van de huidige bestemmingen in het verkochte stel
len verkoper en koper bij deze vast, casu quo komen zij bij
deze overeen als volgt
