10
zoals op de agenda is voorgesteld.
De VOORZITTER schorst de vergadering voor een korte pauze.
15VOORSTEL TOT VASTSTELLING VAN HET BESTEMMINGSPLAN KRAAIJ-
ENBERG
Wethouder VAN DER WESTERLAKEN geeft vooraf een korte toelich
ting. Het unanieme VROM-advies, op voorstel van de heer Van
Yperen, om de ontsluiting op de Kraaijenbergseweg nu al in het
plan op te nemen, is door het college overgenomen en in het
thans voorliggende besluit verwerkt.
De heer VAN YPEREN feliciteert het college, Hoela Beheer en in
het bijzonder de heer d'Hondt met het prachtige plan dat voor
ligt. Hij is van mening dat dit bestemmingsplan goed aansluit
op de omgeving en rekening houdt met alle factoren in de
omgeving. Er waren twee dingen die zijn fractie dwarszaten.
Als eerste de ontsluiting. Hij is blij met de uitspraak van de
wethouder dat deze ontsluiting nu opgenomen is in het plan.
Het tweede struikelpunt is de hoogte van de bebouwing aan de
Anneville-laan, een flatgebouw met vier lagen. Een dergelijk
hoog gebouw past naar het idee van zijn fractie totaal niet in
de omgeving. Bovendien vond hij de situering van beide gebou
wen aan de Anneville-laan te indrukwekkend. Hij is wel blij
dat deze situering wat naar achter geplaatst is, maar vindt
het nog altijd een te hoge bouw ter plaatse. Eigenlijk wil hij
terug naar de eerste opzet van de heer d'Hondt: een bouw in
twee lagen met een bewoonde kap, in landhuisstijl, aansluitend
op de omgeving. Hij wil ook wel meegaan met het idee om meer
van dergelijke gebouwen in het plan te zetten, waarbij even
eens de hoogte beperkt blijft. Zou het college dat niet eens
willen bestuderen? Er zijn meer plaatsen aan te wijzen om zo'n
gebouw neer te zetten, om toch te voldoen aan het totale
aantal eenheden en aan de wensen van Hoela Beheer met betrek
king tot de exploitatie van het gebied. Hij zou de pijn van
het hoge gebouw willen verzachten door twee andere plaatsen
aan te wijzen waar ook hoogbouw, maar dan twee lagen plus een
bewoonde kap, mogelijk is. Hij stelt voor dit opnieuw te
bestuderen. Het is niet de bedoeling de zaak te vertragen, dat
hoeft ook niet, want er is bewezen dat je met artikel 19 alle
kanten op kunt. Kortom, het plan is prima, de opzet schitte
rend, behalve dan de flatbouw aan de Anneville-laan.
De heer H. VAN GILS wijst er op dat al in 1989 in de struc
tuurschets is vastgesteld dat er op de Kraaijenberg gebouwd
zou moeten worden; een van de laatste mogelijkheden in Ulven-
houtEr is een grote vraag naar bouwgrond en woningen. Er is
de nodige zorgvuldigheid betrachtEr is gestreefd naar een
bijzondere stedebouwkundige opzet. Natuur en landschap hebben
naar ons idee een juiste inpassing gevonden. Op onderdelen is
er zelfs overleg gevoerd met bezwaarmakers en er zijn hier en
daar wat wijzigingen aangebracht. Nu is het tijd om een be
slissing te nemen. Het opnieuw bestuderen van alternatieven
lijkt hem niet zinvol. Zijn fractie is accoord met het voor
stel
