36
Weigeren sloopvergunning
Artikel 86
I Motivering
Onderstaande wijziging
Huisvestingswet
houdt verband met de
inwerkingtreding van de
III Wijziging in het deel Toelichting
Onder "Algemeen" vervalt na de eerste zin de tekst tot aan "Lid 1"
Hiervoor in de plaats komt een nieuwe tekst:
"Voorheen bevatten de artikelen 56 en 56a tot en met 56i van de Woningwet
1962 een regeling over respectievelijk woningontrekking en woningsplitsing
Per 1 juli 1993 is de Huisvestingswet in werking getreden. Artikel 89
eerste lid, tweede zin, luidt: In de Woningwet 1962 vervallen de artike
len 56 en 56a tot en met 56iDit geldt ook voor het overgangsartikel 12-
in de Woningwet 1991. De artikelen 30 tot en met 32 en 33 tot en met 39
regelen thans de mogelijkheid tot het eisen van een onttrekkingsvergunnir.g
respectievelijk een splitsingsvergunning. Uitwerking geschiedt in een
gemeentelijke huisvestingsverordening
Voor zover in de gemeentelijke bouwverordening nog wordt verwezen naar de
vervallen artikelen 56 en 56a tot en met 5 6 i van de Woningwet, dienen deze
verwijzingen te worden ingetrokken. Voor het weigeren van de sloopvergun
ning hebben sommige gemeenten als weigeringsgrond opgenomen het niet
aanwezig zijn van een toestemming als bedoeld in artikel 56, eerste lid,
van de Woningwet 1962. Een formulering voor een dergelijke weigeringsgrond
kan nu luiden:
"d. een vergunning als bedoeld in artikel 30 of artikel 33 van de Huisves
tingswet (Stb. 1992, 548) is vereist en deze niet is verleend."
Van belang is te melden de overgangsregeling in artikel 88, tweede lid, van
de Huisvestingswet: In afwijking van de artikelen 81 van de Provinciewet en
194 van de gemeentewet blijven de bepalingen van verordeningen van provin
cies en gemeenten betreffende de onderwerpen waarin deze wet voorziet, nog
van kracht tot een jaar na het in werking treden van de desbetreffende
hoofdstukken van deze wet." Dit overgangsrecht is dus van toepassing op
bestaande gemeentelijke splitsingsverordeningen.
Toevoegen
Kopje "Hoofdlijnen van de jurisprudentie op basis van de Woningwet 1991 en
de bouwverordening (MBV 1992):
Bezwaar tegen verleende sloopvergunning, omdat hierdoor de zijgevel
van de woning (bestaande uit kalkzandsteen) onbedekt zal achter
blijven. Schade ongeveer 15.000,--. VAR: vrees voor schade geen
reden tot schorsing. Gestelde voorwaarde over het voorkomen van
schade is voldoende. Dergelijke schadegevallen dient verzoeker via
privaatrechtelijk verhaal te regelen.
VzARRS3 december 1992; Nr. S03924270"
