Huidige situatie
Op het perceel nabij Strijbeekseweg 15 is reeds een schuur aan
wezig. Aangezien deze in strijd is met de voorschriften van het
bestemmingsplan valt deze onder het overgangsrechthet gebouw
mag in stand worden gehouden, maar niet worden vergroot of ver
vangen
Op het hiertegenover liggende perceel waar de meubelzaak zelf
is gevestigd wordt de maximaal toegestane bebouwingsoppervlakte
reeds ruim overschreden. Hier past dus een deel van de bebou
wing niet in de bestemmingsplansvisie voor dit niet-agrarische
bedrijf. Dat deel van de bebouwing valt daarom ook onder het
overgangsrecht
Dit betekent dat het ook hier niet mogelijk is om de bestaande
bebouwing uit te breiden.
Beleid niet-agrarische bedrijven
Uitgangspunt bij het opstellen van bestemmingsplannen voor het
gebied buiten de bebouwde kom is altijd, dat niet-agrarische
bedrijvigheid zoveel mogelijk moet worden geweerd.
Indien hiervan toch sprake is, en het bedrijf krijgt een
positieve bestemming, dan zijn er over het algemeen slechts
twee mogelijkheden: de bestaande toestand wordt 'bevroren', of
er wordt nog een geringe uitbreiding toegestaan.
Achterliggende gedachte is hierbij dat, indien een bedrijf
zodanig groeit, dat het tegen de maximale bebouwingsgrenzen van
het plan aan loopt, het bedrijf om moet zien naar een daarvoor
meer geschikte locatie.
Bij het vaststellen van bestemmingsplan Buitengebied heeft de
meubelzaak dan ook geen groeimogelijkheden meer gekregen.
Nog geldig
Wij zijn van mening dat er op dit moment (dat wil zeggen voor
dat de uitgangspunten voor de herziening van het bestemmings
plan Buitengebied duidelijk zijn vastgelegd) geen aanleiding is
deze algemene uitgangspunten in die zin bij te stellen, dat
niet-agrarische bedrijvigheid daarbij meer ontwikkelingsruimte
krijgt; het streven om het buitengebied in beginsel te 'reser
veren' voor agrarische bedrijven moet naar onze mening onver
kort blijven gelden.
Eerdere principe-verzoeken
De laatste twee jaren zijn reeds vaker verzoeken gedaan door
niet-agrarische bedrijven in het buitengebied om medewerking
aan een uitbreiding. Deze verzoeken zijn om bovenstaande
redenen voorlopig afgewezen.
Er moet dan ook rekening gehouden worden met een precedentwer
king bij een positieve beslissing op het verzoek van Gebr. Van
Hooijdonk BV.
Voorstel
Om bovenstaande redenen stellen wij u dan ook voor om geen
medewerking te verlenen aan het verzoek van Gebr. Van Hooijdonk
BV tot wijziging van het bestemmingsplan. In uw besluit ware te
wijzen op de bezwaar- en beroepsmogelijkheden.