GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
Raadsvergadering
Onderwerp
22 februari 1994
Voorstel tot vaststelling van het
bestemmingsplan "Galderseweg 52"
Agenda Nr.
16
KlassNr
-1.731.21
Ulvenhout, 8 februari 1994
Aan de Raad,
Het voorliggende (postzegelplan "Galderseweg 52" betreft een
perceel, waarop in het vigerende bestemmingsplan "Galder-
Kerzel" de bestemming "Detailhandel en kleine bedrijven" rust.
Het perceel met opstallen, zijnde een voormalige winkelvesti
ging met woning, is inmiddels verkocht. Op een verzoek van de
huidige eigenaar om de opstallen te mogen verbouwen en wel
zodanig, dat er een aantal appartementen gerealiseerd kan
worden, is door ons college negatief beslist. Ons college wil
wel medewerking verlenen aan het verbouwen van het huidige
winkelpand en magazijn ten behoeve van maximaal 2 woningen. Om
die reden is expliciet in de voorschriften geregeld dat de bouw
van maximaal 2 woningen wordt toegestaan. In dat deel van de
voorschriften waar het "gebruik van de opstallen" wordt be
schreven, wordt het gebruik voor appartementen uitgesloten. Om
stedebouwkundige - en architectonische redenen verdient het de
voorkeur om de primaire bebouwingsgrens ter plaatse op te
schuiven
Het ontwerp bestemmingsplan "Galderseweg 52" is in overleg met
de commissie VROM in procedure gebracht en heeft vanaf 8
november 1993 gedurende één maand ter inzage gelegen.
Tegen het ontwerp van dit bestemmingsplan is één bezwaarschrift
ingediend. Het bezwaarschrift is ingediend door dhr. J.A.C. van
Hofwegen, Koekoeklaan 6 te Meer Hoogstraten, België. Het
bezwaarschrift is ingekomen op 3 december 1993De bezwaren van
de heer Van Hofwegen zijn derhalve ontvankelijk. Tijdens een
hoorzitting op 11 januari 1994 is de heer Van Hofwegen in de
gelegenheid gesteld zijn schriftelijke bezwaren mondeling toe
te lichten. Van deze hoorzitting is een verslag opgemaakt, dat
in het agenda-dossier voor u ter inzage is gelegd. De bezwaren
van de heer Van Hofwegen richten zich evenwel niet tegen het
voorliggende ontwerp van het bestemmingsplan. De heer Van
Hofwegen verzoekt slechts om een gelijke behandeling.