UeuU a
X X
X
ft A Q
d.d.2S W Wü4
GEMEENTE NIEUW-GINNfiR®»-
b be
wne™ i
op*
ttOMLvx V^V
Owi/Cjl/H'
8 VDCrt
Raadsvergadering
29 maart 1994
Agenda Nr
12
Onderwerp
voorstel tot vaststelling van een voor-
bereidingsbesluit voor het perceel
Ballemanseweg lc
KlassNr
-1731.21
Ulvenhout, 15 maart 1994
Aan de Raad,
Een aanvraag tot wijziging van de vigerende bestemming van het
perceel Ballemanseweg lc is al vanaf januari 1988 in behande
ling. Voor de vergadering van de cie. VROM van 2 8 september
1993 is een notitie gemaakt van het gepasseerde vanaf januari
1988 tot september 1993. Deze notitie en een passage uit het
verslag van de cie. VROM van 28 september 1993 zijn voor u ter
inzage gelegd. Tot deze datum waren de percelen Galderseweg 52
en Ballemanseweg lc verenigd in één ontwerp-bestemmingsplanNa
dit tijdstip is er alleen voor het perceel Galderseweg 52 een
ontwerp-bestemmingsplan in procedure gebracht.
Het perceel aan de Ballemanseweg lc is gelegen binnen twee
bestemmingsplannen, gedeeltelijk in het "Buitengebied" met de
bestemming Kernrandzone en het andere gedeelte ligt binnen het
bestemmingsplan "Galder-Kerzelmet als bestemming Woondoelein-
den. Op grond van het laatst genoemde bestemmingsplan kan op
het betreffende perceel slechts een strook van 2.50 meter
gebruikt worden voor woonbebouwing. Het perceel is het laatste
binnen de bebouwde kom en vormt derhalve de overgang tussen het
buitengebied en de dorpskom. Uit stedebouwkundig oogpunt is het
belangrijk zorg te dragen voor een duidelijke afronding van de
dorpskom en een vloeiende overgang naar het buitengebied. De
aanvraag om het perceel te mogen bebouwen is een goede aanlei
ding om deze stedebouwkundige uitgangspunten te realiseren.
De planologische procedure voor het wijzigen van de bestemming
van het perceel Ballemanseweg lc is op 18 januari 1994 met de
provincie besproken. Het provinciaal advies is om het perceel
in een bestemmingsplanherziening op te nemen en daarop vooruit
lopend een voorbereidingsbesluit te laten vaststellen.
