X X
X
GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
De Raad van de gemeente Nieuw-Ginneken;
gelezen het door P.J. van Noort Architektenburo BNA namens Van
Boxtel Schilderwerken B.V. te Bavel, ingediende verzoek om het
bestemmingsplan "Herziening bedrijventerrein De Bunder" voor
het perceel Ambachtsweg 5 zodanig te wijzigen, dat daar de
realisering van een bedrijfswoning mogelijk wordt, en wel op
grond van de volgende motieven:
Er is behoefte aan meer toezicht op de aan- en afloop van de
verschillende ploegen en het ophalen van materialen e.d. In
tegenstelling tot in de oude situatie, toen het bedrijf nog
'aan huis' was, is er nu op die momenten namelijk niet al
tijd iemand aanwezig.
Overigens is het de bedoeling, dat de woning niet vrijstaand
wordt gerealiseerd, maar boven het huidige kantoorgedeelte;
hiermee wordt naar de toekomst toe aparte verkoop voorkomen.
gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 8 maart
1994 om dit verzoek af te wijzen op grond van de volgende
overwegingen
Bestemmingsplan
Het perceel heeft op grond van het geldende bestemmingsplan
"Herziening Bedrijventerrein De Bunder" de bestemming 'bedrij
ven zonder woning BI'
Deze grond is volgens de doeleindenomschrijving bestemd voor
bedrijven met een verzorgend of dienstverlenend karakter en
bedrijven in de ambachtelijke sfeer, allen zonder dienstwoning.
Hier mogen zich bedrijven vestigen die qua milieubelasting in
categorie 1, 2 of 3 vallen van de lijst met basisinformatie
voor milieuzonering die deel uitmaakt van het bestemmingsplan.
Waarom geen woningen?
Om problemen op milieuhygiënisch vlak te voorkomen is er bewust
voor gekozen op het grootste deel van het bedrijventerrein de
oprichting van bedrijfswoningen niet toe te staan.
Een uitzondering moest worden gemaakt voor de 'randen' Wikke-
veld/Ni jverheidsweg en Dorststeweg, in verband met een verant
woorde inpassing tussen of aansluiting op de omringende wonin
gen. Dit had dan ook wel consequenties voor de mogelijkheden
voor bedrijfsvestiging op deze plaatsen, omdat er hierdoor
alleen bedrijvencategorieën met een lagere milieubelasting
toegestaan kunnen worden.
