verklaren te zijn overeengekomen als volgt:
Beheeractiviteiten
Voor en namens de gemeente verricht de woningbouwvereniging de
volgende activiteiten:
Financieel
Het administreren en incasseren van de huurpenningen, alsmede
servicekosten indien van toepassing, voor standplaatsen en
huurwoonwagensdoor middel van het effectueren van betalings-
machtiging danwel het verzenden van acceptgirokaarten.
Het manen van debiteuren in geval van betalingsachterstanden,
middels herinneringen alsmede "harde maningen" en tenslotte
een "deurwaardersmaning"
Gerechtelijke incasso zal niet worden verzorgd.
Het afrekenen van geïnde huurpenningen aan de gemeenteLeeg
standsrisico alsmede oninbaarheid van huurpenningen is derhalve
ten laste van de gemeente.
Het verzorgen van eventuele aanvragen individuele huursubsidie.
Sociaal
Het desgewenst verzorgen van algemene informatie en correspon
dentie. Het verzorgen van bemiddeling en bewonersoverleg in
geval van vragen, verzoeken en conflicten, afhankelijk van de
aard van de situatie in samenspel met de gemeente.
Desgewenst het ondersteunen van de gemeente terzake activitei
ten welke tot de beheerverantwoordelijkheden van de gemeente
behoren
Technisch
Het verzorgen van klachtenonderhoud voor rekening van de
gemeente. Dat wil zeggen: Het verwerken van klachtmeldingen,
het opnemen van de situatie en het opdragen van herstelwerk
zaamheden tot een bedrag van 1000,-- per klachtmelding, voor
zover een vooraf door de gemeente en woningbouwvereniging
vastgestelde klachtenkostenbegroting niet is/wordt overschre
den. Indien dit wel het geval is zal voorafgaand overleg over
het klachtherstel plaatsvinden. Indien herstelwerkzaamheden
geraamd worden boven een bedrag van 1000,-- per klachtmel
ding, zal in ieder geval vooraf goedkeuring van de gemeente
gevraagd worden voor het herstel
Het jaarlijks verzorgen van een meerjaren onderhoudsbegroting
in samenspel met de gemeente.
Groot-onderhoud en mutatieonderhoud zal niet worden verzorgd.
Vergoeding
Door de gemeente wordt aan de woningbouwvereniging een vergoe
ding betaald per standplaats per jaar, gelijk aan de norm
algemeen beheer zoals die geldt voor woningen in beheer zijnde
bij corporaties. Deze norm bedraagt op dit moment 257,--.
Terzake het woonwagencentrum zal de gemeente aan de woningbouw
vereniging derhalve 2056,-- vergoeden, behoudens normwijzi
ging.
Looptijd
Deze overeenkomst geldt voor bepaalde tijd en eindigt van
rechtswege, zonder dat daartoe nadere opzegging is vereist,
drie maanden voordat door de gemeente het woonwagencentum in
eigendom wordt overgedragen aan derden, danwel het eigendom
anderszins overgaat aan derden, ongeacht of dit geschiedt
