Formele status verklaring van geen bezwaar.
Voorstel
Staten. Evenwel door de heer Sprangers werd tot op heden
hiervan geen gebruik gemaakt
Een door Gedeputeerde Staten afgegeven verklaring van geen
bezwaar betekent dat de provincie kan instemmen met het verle
nen van vrijstelling van een vigerend bestemmingsplan en het
vooruitlopen op een toekomstige planologische ontwikkeling.
Op basis van een dergelijke verklaring van geen bezwaar kan een
bouwvergunning worden verleend. Er dient echter wel aan bepaal
de voorwaarden te worden voldaan.
In eerste instantie dient of een voorbereidingsbesluit door de
raad voor het betreffende perceel/gebied te zijn vastgesteld of
een ontwerp-bestemmingsplan ter inzage te zijn gelegd. Daar
naast dient een bepaalde inspraakprocedure te zijn gevolgd.
Aan de eerste voorwaarde was indertijd voldaan maar gelet op
het feit dat een voorbereidingsbesluit slechts gedurende 1 jaar
geldig is en er in de periode tussen 1988 en heden geen bestem
mingsplanherziening heeft plaatsgevonden is dit nu niet meer
het gevalEen grondslag voor de verklaring van geen bezwaar
c.q. een te verlenen vergunning is dus niet meer aanwezig.
In 1988 is wel een inspraakprocedure gevolgd welke voldoet aan
de eisen die de Wet op de Ruimtelijke ordening hieraan stelt.
Gelet op het feit dat het hier een gewenste ontwikkeling
betreft waarover in het verleden reeds afspraken zijn gemaakt
en op basis waarvan reeds een tweetal woningen is gerealiseerd
en het feit dat de heer Sprangers nu alsnog ter plaatse een
woning wil bouwen stellen wij u voor voor het betreffende per
ceel een voorbereidingsbesluit vast te stellen waartoe bijge
voegd besluit en bijbehorende situatietekening kan worden
gebruikt
Het advies van de commissie Volkshuisvesting, ruimtelijke
ordening en milieu is in het agendadossier mede ter inzage
gelegd
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De Secretaris, De Burgemeester,
J.G. CoppensP.A.C.M. van der Velden.
94-03498.RDV
