GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
Raadsvergadering
Onderwerp
18 november 1994
Een viertal deelvoorstellen in het kader
van de nieuwe wijze van gemeentegaran
tieverstrekking per 1-1-1995: de
Nationale Hypotheek Garantie.
Agenda Nr
4
KlassNr
-1 733.432
Ulvenhout, 1 november 1994
Aan de Raad,
Inleiding
Per 1-1-1995 houdt de huidige gemeentegarantie op te bestaan,
deze wordt vervangen door de Nationale Hypotheek Garantie
(NHG)Gemeenten komen daardoor voor de keuze te staan om per 1
januari aanstaande de hypotheekgarantie voor eigen woningen
zelf te verstrekken, dan wel in het kader van de NHG over te
laten aan een private instelling: de Stichting Waarborgfonds
Eigen Woningen (SWEW)Indien een gemeente zelf geen garanties
meer wenst te verlenen, dient zij een achtervangovereenkomst
aan te gaan met deze stichting. Het Rijk is ons hierin reeds
voorgegaan.
Daarnaast is er de mogelijkheid, alleen voor gemeenten die een
overeenkomst aangaan met de SWEW, om de financiële risico's die
voortvloeien uit de vóór 1 januari 1995 afgegeven garanties
tegen betaling over te dragen aan de SWEW. Wenst een gemeente
dit, dan dient zij een afkoopovereenkomst aan te gaan met de
SWEW.
Alvorens een viertal deelvoorstellen te formuleren zullen wij
nader ingaan op deze beide overeenkomsten.
Wel of geen achtervangovereenkomst?
De nieuwe werkwijze na het aangaan van een achtervangovereen
komst houdt voor de burger in dat een garantieaanvraag door
elke hypotheekgever kan worden afgewerkt op grond van uniforme,
mede door Rijk en Vereniging van Nederlandse Gemeenten geaccor
deerde criteria. Aanvragen die vóór 31 december 1994 volledig
zijn ingediend bij een bemiddelend orgaan kunnen en zullen -
vanuit een oogpunt van klantvriendelijkheid - in 1995 nog
worden afgehandeld op de oude vertrouwde wijze. Er vallen dus
geen burgers tussen wal en schip.
Zoals hierboven reeds is opgemerkt is het enige alternatief
voor een achtervangovereenkomst het scenario waar de gemeente
een eigen stelsel van gemeentegaranties in het leven roept.
