Ons college is hiervan geen voorstander, enerzijds omdat dit
veel administratief werk met zich mee zou brengen, anderzijds
omdat het risico van afgegeven garanties voor de volle 100%
voor rekening van onze gemeente zou zijn. Bij deelname aan de
Nationale Hypotheekgarantie is dit risico, net als bij de oude
gemeentegarantie, slechts 50%. De andere helft wordt gedragen
door het Rijk, dat reeds een achtervangovereenkomst heeft af
gesloten
Wij achten het dan ook verstandig om een achtervangovereenkomst
aan te gaan met de SWEW, waardoor verzoeken om een (gemeente)
garantie ten behoeve van het in eigendom verkrijgen van een
nieuwe of bestaande woning voortaan zonder tussenkomst van de
gemeente kunnen worden afgehandeld.
Wel of geen afkoopovereenkomst?
Ter beoordeling van de vraag of het voor de gemeente van belang
is om de bestaande garantieverplichtingen door betaling van een
afkoopsom over te dragen aan de SWEW is het volgende van
belang
Gedurende het hele bestaan van onze gemeente zijn wij nog nooit
aangesproken uit hoofde van bestaande garantieverplichtingen.
Wel ontvangt de gemeente van de geldverstrekkers nu en dan
kennisgevingen omtrent eventuele betalingsachterstanden.
Zonodig bemiddelt de gemeente daarbij tussen geldgever en geld-
nemer; tot nu toe altijd met het gewenste resultaat. Gezien
deze praktijkervaring is de kans dat zich in de toekomst derge
lijke aanspraken zullen voordoen bijzonder gering te noemen.
Ondanks het voorgaande zijn er toch twee redenen die pleiten
vóór het aangaan van een afkoopovereenkomst
het afkoopbedrag is zo gering 6.104,--) dat afdekking
van bestaande verplichtingen, hoe klein de kans op calami
teiten ook is, toch aantrekkelijk is;
de partnergemeenten hebben ook reeds besloten een afkoop
overeenkomst aan te gaan. In het kader van het herinde
lingsproces is handig als de partnergemeenten zoveel moge
lijk op een lijn zitten waar het beleidsaangelegenheden als
deze betreft.
Voorstellen
Gezien het voorgaande stellen wij u het volgende voor:
1. Over te gaan tot intrekking van het raambesluit 92-5364a
van 9 maart 1993 ter zake van het verlenen van gemeentega
rantie voor nieuwe en bestaande eigen woningen, eigen woon
wagens en koopstandplaatsen van woonwagens en het besluit
92-5364b van 9 maart 1993 ter zake van de voorwaarden die
van toepassing zullen zijn op de garanties die van gemeen
tewege worden verleend, met ingang van 1 januari 1995;
2. Aanvragen om gemeentegarantie die uiterlijk 31 december
1994 volledig zijn ingediend bij een bemiddelend orgaan ook
in 1995 nog af te handelen op grond van de hiervoor onder
1. genoemde raadsbesluiten;
