GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
Raadsvergadering
Onderwerp
Agenda Nr
KlassNr
Vigerend bestemmingsplan.
6
18 november 1994
Voorstel tot vaststelling van een
voorbereidingsbesluit voor het pand
Cauwelaerseweg 22 te Ulvenhout
-1 733.21
Ulvenhout, 1 november 1994
Aan de Raad,
Door de heer A.J. van Dun, Cauwelaerseweg 18 te Ulvenhout is
een verzoek ingediend het pand Cauwelaerseweg 22 te Ulvenhout
te mogen vernieuwen c.q. uitbreiden.
Bestudering van het bestemmingsplan Buitengebied leert ons dat
de betreffende woning geen bestemming heeft gekregen in dit
bestemmingsplan. Het perceel waarop de woning is gesitueerd is
bestemd tot "primair agrarisch gebied"Hierbij is bepaald dat
slechts gebouwd en verbouwd mag worden ten behoeve van bestaan
de agrarische bedrijven of nieuw te vestigen volwaardige agra
rische bedrijven. Het verzoek van de heer Van Dun is hiermee
niet in overeenstemming.
Vanwege het feit dat de onderhavige woning niet is bestemd in
het vigerende bestemmingsplan terwijl het ten tijde van het als
ontwerp ter inzage leggen van het plan al wel als woning be
stond zijn hierop de overgangsbepalingen uit voornoemd bestem
mingsplan van toepassing.
Hierin is bepaald dat de bouwwerken welke onder deze bepalingen
vallen slechts gedeeltelijk mogen vernieuwd of veranderd mits
dit niet leidt tot nagenoeg gehele herbouw en niet leidt tot
vergroting van het bebouwingsoppervlak.
Gelet op het feit dat men voornemens is de bestaande woning te
slopen en hiervoor een nieuwe woning te bouwen kan worden
geconcludeerd dat op grond van de bepalingen in het vigerende
bestemmingsplan Buitengebied aan een dergelijk verzoek geen
medewerking kan worden verleend.