to®
GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
Raadsvergadering
Onderwerp
9 me i 1995
Voorstel tot het garanderen van de
betaling van rente en aflossing van een
geldlening aan te gaan door de
Woningbouwvereniging StLaurentius in
verband met de bouw van 3 0 sociale
huurwoningen in het bestemmingsplan De
Kouter te Bavel
Agenda Nr.
20a
KlassNr
-1.733.4
Ulvenhout, 9 mei 19 95
Aan de Raad,
De Woningbouwvereniging StLaurentius te Breda heeft ons bij
brief van 3 0 maart 1995 verzocht garant te staan voor de
betaling van rente en aflossing van een door haar aan te gane
geldlening groot 3.789.000,-- voor de bouw van 30 sociale
huurwoningen in het bestemmingsplan De Kouter te Bavel
Ten aanzien van de financiering van de sociale woningbouw heeft
het bestuur van de Woningbouwvereniging StLaurentius een eigen
verantwoordelijkheid. De Staatssecretaris van VROM heeft enkele
jaren geleden met de landelijke centrales van woningbouwcorpo
raties, de VNG en de financiers overeenstemming bereikt over
een waarborgconstructie voor nieuwbouw van sociale huurwonin
gen. Het Waarborgfonds Sociale Woningbouw vervult hierin een
rol door de financiers voldoende zekerheid te stellen.
Dit past in het streven naar een verdere verzelfstandiging van
de woningbouwcorporaties; dit houdt onder meer in een eigen
verantwoordelijkheid voor het investeren in nieuwbouw en het
zelf dragen van eventuele risico's daarbij.
Voor de toekomst zal dit ons beleid zijn ten aanzien van het
garanderen van geldleningen voor bouwcomplexen in de sociale
huursector. Het ontvangen verzoek van 3 0 maart jl. voor garant
stelling van een op te nemen lening voor het project De Kouter
te Bavel willen wij nog éénmaal positief beoordelen.
De werkwijze met betrekking tot de garantstelling is als volgt.
In overleg met de Woningbouwvereniging St. Laurentius wordt het
meest gunstige moment bepaald waarop en aan wie offerte voor
financiering op de kapitaalmarkt wordt gevraagd. Daarvoor is
het noodzakelijk dat wij een raadsbesluit van uw raad voorhan
den hebben; op basis hiervan kan ons college worden gemachtigd
de aan te gane overeenkomst van geldlening goed te keuren. Bij
de financiering zal de voorwaarde worden verbonden dat de
