2
De aansluiting van de weg 't Hoekske op de J.F. Kellyweg is ca
3 5 ml naar het oosten verplaatst. De vrijkomende driehoek wordt
als groene brink ingericht.
De gronden in het betrokken gebied is in het bezit bij een
aantal particuliere grondeigenaren. Het grootste gedeelte is
eigendom van een projectontwikkelaar. De gemeente Nieuw-Ginne-
ken heeft de gronden niet kunnen verwerven. Met verwijzing naar
het raadsbesluit van 31 januari 1995 is met de projeet-ontwik
kelaar een tweetal exploitatie-overeenkomsten aangegaan.
Ter uitvoering van dit raadsbesluit is verder het ontwerp van
bestemmingsplan Chaamseweg-Chaamsebaan" ter visie gelegd,
aangepast aan de opmerkingen die ingekomen zijn tijdens de fase
van vooroverleg en inspraak. Ook zijn in afwijking van het
voorontwerp van bestemmingsplan de vestigingscriteria verruimd.
Het bedrijventerrein "Chaamseweg - Chaamsebaan" moet een vesti
gingsmogelijkheid bieden om:
thans in de kern Ulvenhout aanwezige bedrijven, voor wie ver
plaatsing uit het oogpunt van milieuhinder of de wens tot uit
breiding noodzakelijk is te verplaatsen;
bedrijven uit het op Ulvenhout georiënteerde buitengebied te
vestigen, voorzover deze bedrijven qua aard en schaal ter
plaatse passen;
bedrijven die thans elders in de gemeente Nieuw-Ginneken
gevestigd zijn en die uit het oogpunt van milieuhinder of de
wens tot uitbreiding verplaatst dienen te worden;
de vestiging van startende ondernemers uit onze gemeente
mogelijk te maken.
Gedurende de termijn van tervisielegging, vanaf 16 februari
1995 heeft het ontwerp van bestemmingsplan gedurende 4 weken
ter visie gelegen, is een tweetal zienswijzen ingekomen.
Deze zienswijzen zijn bij het raadsbesluit gevoegd. De indie
ners van de zienswijzen zijn in de gelegenheid gesteld om ten
overstaan van (leden van) de commissie Volkshuisvesting, Ruim
telijke Ordening en Milieu op 25 april 1995 hun zienswijzen
nader toe te lichten. Hiervan is gebruik gemaakt door de in
dieners van een gezamenlijke zienswijze. Van de hoorzitting is
een verslag gemaakt. Dit verslag is eveneens gevoegd bij het
raadsbesluit
De bezwaren die uit de zienswijzen naar voren komen hebben
betrekking op schade die men denkt te lijden als gevolg van de
vaststelling van het voorliggende bestemmingsplan. Men acht de
bebouwing die op basis van de bestemmingsplanbepalingen moge
lijk is op een thans onbebouwd perceel aan de J.F. Kellyweg/ 't
Hoekske te grootschalig en men vreest de aard van de bedrijvig
heid die op basis van de bestemmingsplanbepalingen aan de J.F.
Kellyweg/ 't Hoekske mogelijk is. Voorts dringt men aan op
fasering van het plan. Tenslotte wijst men op de verkeersonvei-
lige situatie op het kruispunt Chaamseweg - Oude Beekhoek -
J.F. Kellyweg - 't Hoekske.
