to®
GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
Raadsvergadering
Onderwerp
10 november 19 95
Voorstel tot deelname in het Waarborg
fonds Sociale Woningbouw.
Agenda Nr.
4
KlassNr
-1.733.43
Ulvenhout24 oktober 1995.
Aan de Raad,
Inleiding
Per brief van 11 oktober jongstleden zijn alle raadsleden
geïnformeerd over de wenselijkheid van deelname aan het Waar
borgfonds Sociale Woningbouw WSW. Gezien het spoedeisend
karakter van de zaak (financiële transacties rondom de brute-
ringsoperatie) werd in deze brief gevraagd om een telefonisch
akkoord door de raadsfracties. Alle fracties hebben inmiddels
telefonisch ingestemd met deelname aan het WSW.
Wat betekent deelname?
Door deelname van onze gemeente aan het WSW kunnen woningbouw
corporaties, voor zover het hun activiteiten binnen onze ge
meentegrens betreft, een leninggarantie bij het WSW verkrijgen
in plaats van bij onze gemeente.
Zo'n garantie is nodig wanneer een woningbouwcorporatie voor
nieuwbouwactiviteiten, voor werkzaamheden aan de bestaande
voorraad of voor herfinancieringen (zoals in het kader van de
brutering) financiële middelen op de kapitaalmarkt moet aan
trekken
Deelname vermindert ons risico
Het enige alternatief voor deelname is dat onze gemeente zelf
leningen garandeert, zoals recent voor de 3 0 huurwoningen aan
de Kouter is gedaan. Dit brengt in principe een direct risico
voor onze gemeente met zich mee: als Laurentius financiële
problemen krijgt kan onze gemeente worden aangesproken.
Bij borgstelling via het WSW draagt het WSW dat risico, en
wordt onze gemeente pas aangesproken als de fondsen van het WSW
ontoereikend worden. Deelname aan het WSW betekent daarmee voor
onze gemeente een inperking van risico's.
