tfo
GEMEENTE NIEUW-GINNEKEN
Raadsvergadering
Onderwerp
12 december 1995
Agenda Nr.
19
Voorstel tot wijziging van de grond-
prijzenkaart voor bouwgrond in de vrije
sector per 1 januari 1996 in bestem
mingsplan Middeltiend II te Galder.
Klass. Nr,
-17321
Ulvenhout, 2 8 november 1995
Aan de Raad,
Inleiding
In bestemmingsplan de Kouter te Bavel is op dit moment in aan
bouw een complex van 2 0 goedkope koopwoningen. Deze woningbouw
is het resultaat van een aanbesteding "in competitie" door twee
architekt/aannemercombinatiesNaast de lokatie in bestemmings
plan de Kouter had de aanbesteding "in competitie" oorspronke
lijk ook betrekking op een strook bouwgrond in bestemmingsplan
Middeltiend II te Galder. Deze strook bouwgrond is op het
allerlaatste moment uit de ontwerp-opdrachten gehaald aangezien
de lage grondprijs voor deze strook niet in overeenstemming was
met de geldende bestemmingsplanvoorschriften.
Wijziging grondprijzenkaart per 1 januari 1996
De beoogde bouwstrook in bestemmingsplan Middeltiend II is
gelegen aan de Bosakker en ligt in het verlengde van de be
staande nieuwbouw. Op bijgevoegde grondprijzenkaart nummer 228
is die strook gearceerd aangegeven. Uit de in 1994 te Galder
gehouden inspraakavond is naar voren gekomen dat er onder de
Galderse kandidaat-bouwers een duidelijke voorkeur is voor de
bouw van zogenaamde tweekappers met garageHet onderhavige
bouwblok biedt voldoende ruimte voor de bouw van zes woningen
van dit type.
Volgens de grondprijzenkaart nummer 10228 welke op 13 december
19 94 door uw Raad is vastgesteld bedraagt de vigerende grond
prijs voor deze bouwstrook 150,00 per vierkante meter exclu
sief notaris- en andere kosten, w.o. inschrijving kadaster.
Deze lage grondprijs wordt in gemeentelijke bestemmingsplannen
alleen gehanteerd voor bouwkavels in de categorie sociale koop
(premie-A) Bij half-vrijstaande woningen is echter sprake van
bouw in de vrije sektor.
