2
Het huisperceel is ingevolge het ter plaatse geldende bestem
mingsplan "Buitengebied" bestemd tot "Woondoeleinden A"De als
zodanig aangewezen gronden zijn bestemd voor woondoeleinden.
Ter plaatse mag alleen een vrijstaande berging of garage worden
opgericht met een oppervlakte van maximaal 50 m2Het oprichten
van een bedrijfsruimte is niet toegestaan.
Het gebruik van de garage als bedrijfsruimte is in feite al in
strijd met de gebruiksvoorschriften. Middels de gebruiksvoor
schriften wordt immers de uitoefening van enige tak van handel
en/of bedrijf in de opstallen uitgesloten.
Natuurlijk bestaat de mogelijkheid om voor dit perceel het
bestemmingsplan te wijzigen. Op dit moment is een algehele
herziening van het bestemmingsplan "Buitengebied" in voorberei
ding. Het bouwplan is dan ook getoetst aan de nieuwe beleidska
ders
In het algemeen dient te worden gesteld dat niet-agrarische
bedrijven met het oog op een goede ruimtelijke ordening uit het
buitengebied moeten worden geweerd. Nieuwvestiging moet worden
voorkomen, vestiging op een bedrijventerrein, b.v. het bedrij
venterrein aan de Chaamseweg/Chaamsebaan, verdient de voorkeur.
Voor bestaande niet-agrarische bedrijven moet zelfs al worden
gestreefd naar verplaatsing naar een bedrijventerrein.
De heer Van den Wijngaart geeft in zijn brief aan dat de
bedrijfsruimte in de directe nabijheid van de woning gewenst is
zodat zijn vrouw indien nodig bij kan springen. De mogelijkheid
is echter aanwezig om op een bedrijventerrein zowel een be
drijfsruimte als wel een bedrijfswoning op te richten.
Wij stellen u dan ook voor om aan het verzoek geen medewerking
te verlenen wegens strijd met het bestemmingsplan "Buitenge
bied" en het gemeentelijke beleid inzake nieuwvestiging van
niet-agrarische bedrijven in het buitengebied en verzoeker
verwijzen naar het bedrijventerrein aan de Chaamseweg/Chaam
sebaan
Het concept-besluit ligt, samen met het advies van de commissie
Volkshuisvesting, Ruimtelijke Ordening en Milieu en de overige
op deze zaak betrekking hebbende stukken in het agenda-dossier
voor u ter inzage.
BURGEMEESTER EN WETHOUDERS VAN NIEUW-GINNEKEN,
De loco-secretarisDe Burgemeester,
B.M. van OersA.T.J. Bax - Broeckaert
VRM/FK/96-3932.RDV
Bestemming
Wijziging bestemmingsplan
Voorstel
