hem uit hoofde van de voorschotverlening aan de gemeente verschul
digde "bedragen met inbegrip van twee en het lopend jaar rente,
en kosten, verleent de bouwer aan de gemeente het recht van
eerste hypotheek op de grond en de daarop te bouwen woning.
2. In de acte van hypotheekstelling zullen, behalve de gebruike
lijke voorwaarden en bepalingen, worden opgenomen alle voor
waarden en bepalingen, uit deze regeling voortvloeiende.
Artikel 12.
Alle kosten, waartoe de hypotheekacte aanleiding geeft, daaron
der begrepen die van opzegging en van eventuele vernieuwing der
inschrijving, zijn voor rekening van de bouwer.
Artikel 13.
In de acte van hypotheeKstelling zal worden opgenomen!
_a. de vermelding van de verplichtingen van de bouwer, voortvloei
ende uit de bepalingen dezer regeling:
_b. het beding, dat indien bij het opeisbaar worden van hetgeen
aan de gemeente verschuldigd is, al het aan de gemeente verschul
digde niet terstond wordt voldaan, de gemeente onherroepelijk
gemachtigd is, het verbonden onroerend goed in het openbaar vol
gens plaatselijk gebruik te verkopen, de kooppenningen te ontvan
gen en daarvoor kwijting tegeven tot verhaal van al het verschul
digde en de kosten;
_c. het beding, dat bij willige verkoping van het verbonden on
roerend goed, met uitzondering van verkoop krachtens artikel 1223,
lid 2 van het Burgerlijk Wethoek, geen zuivering van de verleen
de hypotheek zal pla-.ts hebben;
cl. het beding, dat de woning behoorlijk tegen brandschade moet
worden en blijven verzekerd en dat in geval van schade aan het
verzekerde de assurantie-penningen worden uitbetaald aan de
gemeente, waaraan de bouwer deze reeds bij het verlijden der
hypotheekacte cedeertde-gewee-ftte-aai-enherï'eepel-i^k-geffla-ehtigé
respectievelijk zich verbindt deze voor alsdan te zullen cede
ren; de gemeente zal onherroepelijk gemachtigd zijn, de assuran
tiepenningen te innen, desgewenst met de verzekeraar te transi
geren en kwijting te geven; de bouwer is verplicht aan de gemeente
de polis respectievelijk een duplicaat daarvan en op aanvrage de
laatste premiekwitantie ter inzage te verstrekken.
Artikel 14.
Be hoofdsom of het restant van een verleend voorschot is in
het algemeen niet opeisbaar, behoudens in de navolgende gevallen,
waarin de hoofdsom of het restant daarvan dadelijk opeisbaar zijns
_a. indien de schuldenaar enige verplichting tegenover de gemeente
niet nakomt, speciaal bij niet prompte voldoening van de verschul
digde rente en aflossing;
b_. bij faillisement of onder curatele stelling van de schuldenaar,
wanneer hij surséance van betaling aanvraagt of het verbonden
onroerend goed geheel of gedeeltelijk in beslag wordt genomen;
c_. bij vervreemding van het verbonden onroerend goed, onteigening
inbegrepen, of bij niet nakoming door de schuldenaar van enige
bepaling der hypotheekacte;
_d; wanneer blijkt dat de verleende hypotheek niet eerste in rang
is of haar geldigheid kan worden bestreden;
e_. indien de schuldenaar in strijd handelt met de bepalingen der
"Premieregeling woningbouw 1950".
