17» Zonder schriftelijke toestemming van verhuurster is het verboden
een varken of ander vee te houden, met uitzondering van een hond,
kat of klein gevogelte. Het is voorts zonder schriftelijke toestem
ming van verhuurster verboden opstallen of opslagen op het terrein
der woning te plaatsen, anders dan volgens door de gemeente voor
geschreven model en uitvoering
Het hebben van mesthopen op genoemd terrein is verboden.
18. Het i's verboden wasgoed te drogen of te luchten buiten de ramen van
de voorgevel en in de gangen of portalen.
19« Zonder schriftelijke toestemming van verhuurster is het de huurder
verboden de inrichting van het gehuurde te wijzigen of daarin voor
zieningen van welke aard ook, waaronder begrepen net plakken van
glaspapier op ramen en deuren, aan te brengen.
Het is verboden het binnen- of buitenverfwerk der woning zonder
voorafgaande toestemming van verhuurster te wijzigen, terwijl het
geschieden in een door verhuurster goedgekeurde kleur en patroon.
20. De kosten van waterleiding, electriciteit en ev. gas komen voor re
kening van de huurder.
21. De huurder zal het gehuurde net en zindelijk moeten bewonen en de
navolgende onderhoudswerken voor zijn rekening nemen:
a. het witten of sauzen tijdens de duur der bewoning;
b. het behangen tijdens de duur dar bewoning;
c. het vervangen van gebroken ruiten, anders dan door oorlogsschade
of natuurrampen vernield;
1. l e kleine reparation van hang- en sluitwerk van deuren, ramen en
eventuele luiken en blinden;
e. het onderhoud van waterleidingkranen, alsmede het treffen van
voorzieningen aan of tengevolge van bevroren waterleidingen;
f. het schoonhouden of ontstoppen van putten, regenbakken, goten,
gootstenen en privaten;
g. het treffen van kleine voorzieningen aan electrische installaties
h. de aanleg of het onderhoud der bij de woning behorende tuin,
waarbij het knippen der erfscheidingshagen tot een hoogte van
1 meter; huurder neemt tevens voor zijn rekening het inplanten
en aanbrengen van materiaal voor erfscheiding dat hem door ver
huurster daartoe wordt verstrekt;
i. het vegen der schoorstenen ten minste eenmaal per jaar;
j. alle herstellingen, voor zover hiervoor niet genoemd welke het
gevolg zijn van grove nalatigheid, slordigheid, onreinheid of
ruwe bewoning en al die werken welke ingevolge burgerlijk recht
voor rekening van huurder komen.
22. De onder 21 vermelde voorzieningen geschieden, indien de huurder
daarin binnen 8 dagen na aanzegging door verhuurster niet hoeft
voorzien, door of vanwege verhuurster op kosten van de huurder.
25. De verhuurster sluit bij elke verhuring alle aansprakelijk van de
gemeente uit voor de toestand, waarin het gehuurde zich bevindt,
alsmede voor alle gevolgen, welke voor de huurder uit het gebruik
van het gehuurde mochten voortvloeien.
24. De huurder verklaart door het aangaan der huur het gehuurde in goe
de staat te hebben ontvangen en de sleutels, sluitingen, privaat,
gootsteen, glasruiten en al wat verder onder het gehuurde is begre
pen in goede staat te hebben aanvaard, derhalve af te zien van alle
aanspraken wegens gebreken en verplicht zich bij het heeindigen
der huur alles in goede staat weder op te leveren en het ontvangene
weder af te leveren aan verhuurster.
25. Tot het huis behoort een erf waarvan de grensaanduiding door ver
huurster is of nader zal worden aangegeven, terwijl zij bevoegd
