BIJLAGE no.40.
Prinsenbeek, 21 Augustus 1953
ONDERWERP:
a) Garantie-regeling Olveh-hypotheken
b) Gemeentelijke hypotheekregeling.
Aan
de Raad.
r
Tengevolge van de omstandigheid, dat in de loop van dit
jaar een nieuwe premie- en bijdrage regeling door het Rijk is uit
gevaardigd voor de bouw van particuliere woningen kunnen de bestaan
de gemeentelijke hypotheekregelingen geen toepassing meer vinden,
In verband hiermede heeft een commissie in de provincie
een nieuw ontwerp gemeentelijke hypotheekregeling opgesteld, waar
mede wij ons kunnen verenigen en welk ontwerp wij U dan ook hierbij
ter vaststelling aanbieden Wij men hierbij te kunnen verwijzen naar
de door de commissie verstrekte toelichting, welke wij bij de stuk
ken voegen Het principe in de regeling is vergeleken bij voorheen
vrijwelonveranderd gebleven, doch doordat het Rijk in het premie
regeling het element van een jaarlijkse bijdrage heeft ingelast
moest de nieuwe hypotheekregeling hieraan worden aangepast.
Tevens voegen wij hierbij een ontwerp inzake het garanderen
van de betaling van rente en aflossing op door de Olveh aan eigen
bouwers te verstrekken hypotheken.
Deze regeling is geheel nieuw in Nederland en wij vleien
ons met de mening hier geheel nieuwe wegen te hebben bewandeld die
ongetwijfeld door vele gemeenten na ons zullen worden bewandeld
Ter zake hebben wij uitvoeringe besprekingen gevoerd met de raad van
commissarissen van de Olveh met als resultaat een regeling die naar
onze mening gunstiger is dan de nieuw vast te stellen gemeentelijke
hypotheekregeling.
In de eerste plaats zal bij de Olveh regeling door de ge
meente minder moeten worden gegarandeerd dan bij toepassing van de
gemeentelijke hypotheekregeling door de gemeente aan particulieren
zal moeten worden verstrekt
In de tweede plaats biedt de Olveh regeling het voordeel
dat de gemeente van alle administratieve rompslomp af is. Bij de
gemeentelijke hypotheekregeling heeft de gemeente de volle zwaarte
van de hypotheekadministratie te dragen.
Niettemin zal het noodzakelijk zijn beide regelingen vast
te stellen om de particuliere bouwers in hun keuze vrij te laten
Immers het alleen vaststellen van de Olveh regeling zou meebrengen,
dat men de particulieren dwingt tot het sluiten van een levensver
zekering. Het is begrijpelijk dat men van gemeentewege niet zo
dwingend mag werken
Hoewel momenteel geen aanvragen lopende zijn voor toepas
sing van de Olveh regeling zoals hier voorgesteld stellen wij er
niettemin prijs op een spoedige vaststelling en goedkeuring te ver
krijgen, omdat de Olveh geen enkel ontwerp meer aanvaardt dat dat
van onze gemeente Daarom zou ons model voor alle gemeenten toepas
sing kunnen vinden. Het zal daarom worden gelanceerd als model Prin
senbeek U begrijpt dat wij er prijs op stellen deze primeur voor
onze gemeente te verkrijgen In principe hebben Gedeputeerde Staten
reeds toegezegd dat het ontwerp hunne instemming heeft. Ettelijke
gemeenten hebben ons reeds telefonisch om inlichtingen gevraagd en
men zit daar met ongeduld op onze regeling te wachten
